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圣惠嘉园—B5号楼 户型抢先看!最近在网上看到这样一个话题:如果能穿越,你愿意回到哪一年?
很多人选择回到十年前,买一堆房子。乍一看,理儿挺对的,2006年的房价还算理性,但即便时光可以倒流,当年没下定决心买房的人,肯定还是不会买的。
10年前的房价在10年前人的心目中,和10年后的今天一样,都觉得房地产市场泡沫很大,房价太高,买不起房子。
高房价并不是今天才有,每年都有很多人觉得房价太高。如果回到当初,他们一样觉得房价太高买不起,我们不能用今天的工资收入标准来看待10年前的房价。
2006年和2015年的居民收入水平对比
2006年运城市生产总值556.8亿元,财政总收入69.8亿元,城镇居民人均可支 配收入8416元。
2015年运城市生产总值1174亿元,财政总收入105.6亿元,城镇居民人均可支配收入为24049元。
2006年运城的房价
2005年左右北郊鑫地阳光城售价880元/平米起价,2006年东区学府嘉园房价均价1200-1500左右。
2016年不论是东区还是北城,热门楼盘均价都在4000以上了。
2017年热门楼盘均价4500元/㎡。
2006年运城的物价
今天的物价是什么样就不用多说了。
如果有时间,大家可以翻下过去10年的报纸和网页,每年的报道都充斥着购房者对高房价的抱怨,对政府调控不力的失望,对开发商的咒骂,对房价暴跌和崩盘的恐惧与担忧。
其实很多男人都会感谢女人当年“逼着买房”的恩惠,那会,是女人逼着男人砸锅卖铁去买一处安居之所;如今,成为有房一族,身价莫名涨了好几倍……
就像一个朋友前几年买房,当时房价两千多一平,感觉真TM贵啊,买不起啊,后来狠狠心凑了首付买了,现在已经翻倍,感觉真TM划算啊,虽然这个房子并没有变现,他欠的钱也没有少,该还的房贷还得还,但在心里仍然是暗自庆幸的。
大家对房价泡沫的担心已经持续了10年,今天对房价涨到3W的泡沫担忧,和10年前对房价涨到5000的担忧,其实并没有本质的不同。
如果可以,我也希望房价可以不再上涨,我也希望社会能够大庇天下寒士,可市场就是市场,过去10几年的房地产市场,其实教会了我们要学着接受市场有泡沫这个基本事实。
一副对联送给大家
上联:“傻傻”地来,“傻傻”地买,“傻傻”地挣了几十万;
下联:“精明”地算,“精明”地看,“精明”地一年又白干;
横批:相信就买房,不相信就接着看。
最后依然是这个问题,如果时光真的可以倒流,回到了十年前,你真的能下狠心砸锅卖铁买房吗?
说真的,估计你不会,我也不会。
本文作于2016.10
责任编辑: yunchengadmin
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