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【尚上府邸】交房在即!小区收尾工作紧张进行中对于选房、选地段、选位置、选户型,很多购房者已经是头疼不已,但其实这还没完,买房还得考虑停车问题,于是接下来面临的就是选车位,不管是买还是租。
今天小编就跟大家分享一下,选车位需要注意的几个要点。
第一个就是看位置。
一个大原则就是选的这个车位,尽量是巡逻人员、监控探头,都比较好覆盖的这种地方。
这样的话,刮刮蹭蹭或者说是小偷小摸的这种事情不容易发生,有比较好的震慑力。
然后的话呢,我们这个车位尽量选择离我们回家比较近的地方。如果你是地下停车库,选一个楼梯口或者是电梯口,上去就能直接到自己家的话呢,那体验会好好很多。
尤其是你去超市里面大包小包全部买好,重重地要拎回来,还没有推车的时候,你马上就觉得,这10个车位的距离真的就有一公里这么长。同样的价格,体验完全不一样。
然后的话,选车位的时候,如果是地下车库,确保边上是有灯光照明的;如果是地上车位,可以选一个没有什么树,没什么遮挡物这种地方。
一方面采光条件好,监控范围能够比较看得清楚一点;还有一方面的话,没有树,就不太会有什么鸟屎,什么乱七八糟的这种事情,毕竟这个车位固定下来都是你停的话,这些方面就开始要考虑到了。还有就是可以选一个西边有树(不是上方)或遮挡物的,这是为了减少夏天车辆的暴晒。
挑位置还有一些需要注意的,就是车库的出口和入口,这些位置肯定是车辆流动最频繁的地方。
那如果人家挪车,水平稍微次一点或者说不太注意的话,搞得不好就把你停在那边的车子给刮一下、蹭一下。
到时候你一天的好心情可能就完全没有了,对不对?
关于位置还要注意的就是,尽量避开变电箱、垃圾箱,以防有人走来走去,拎着垃圾袋甩来甩去,也有可能会把你的车子搞脏或者是划伤的,所以这点也需要注意一下。
对于地下车位来说,还有个特点就是有柱子,柱子旁边的车位,一般都是会宽于这个标准车位的,因为柱子后面不能再有东西。
这就好像飞机上面的那个紧急出口旁的这个座位一样,就特别大,可以获得额外的空间。
这个时候如果你家里人上下车不是很方便的,比如说是有老人的,空间大一点说不定比较好。
你经常大包小包的拿的,或者说你家爱人开门就是随便甩的那种,选择一个空间大一点,靠柱子的,有可能是不错的选择。
地下车库通常顶部都有水、电、通风管线等东西,选车位的时候最好也避开这些管线。
因为如果物业不到位的话,这种空调通风管道它有可能会渗水,滴水都能穿石,小小的车铁皮算什么。
而且这个水通过管道流下来往往是很脏的,什么铁锈、锈水什么的,很小的一滴滴,不容易发现,也很难清理。
第二个大点就是要看价格。
同一个小区,同一个物业,车位价格也会不同,为什么?因为有时车位的大小是不同的。
如果买个SUV,一个越野车,或者是一个超长的商务车,在挑车位的时候就要好好看一看了,不能图便宜了事。
别为了图便宜过去发现还有半个车头在车位外面,或者车位太窄车门打不开,那就非常尴尬了。
大多数情况下,那基本上就是车位越大,价格也就是越高。
所以说挑的时候要根据自己的车子和实际的用途,来选择一个比较理想的价格,不能一味地挑便宜,贵也有贵的好处的。
比如说有的家庭,跟长辈住在一起的,经常要带轮椅出去的,选一个加宽车位,上下车方便,这多花一点钱有可能它就是值得的。
最后再跟大家讲一个产权问题。
运城目前各小区的车位是没有正规产权的。其实在一二线城市买车位它和买房是一样的,也有一个车位房产证。但目前在运城我们能够拿到的,其实叫车位使用权。
在实际操作当中,对于车位租售,有的楼盘是可卖可租,有的先卖后租,也有的只卖不租。正是因为没有真正的产权,也没有实施可行的定价标准,虽不能说是开发商完全强买强卖,但可以说卖的不够名正言顺!
责任编辑: yunchengadmin
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