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山外青山楼外楼,再不买房只能愁!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房买升值,什么样的房子才算是好房子?
买房与租房,本质的差异是什么?
前者是投资,后者是消费!
买房和租房虽然都能解决居住问题,但在市场进入上升通道后,房子本身的升值,往往让购房者享受到财富增长的红利,而租房者则不然,甚至还要承受因房价上升而引发的房租上涨!
所以俗话说,买房买升值,在比较不同楼盘的各种地段、配套、口碑、环境、产品、户型等细节时,最终都会反映到房价上,好房子自然贵!关于2018年运城房价
那么价格贵的房子一定是好房子吧?也不尽然,房子作为一件长期消费品,不能冲动盲目的选择,要结合实际的居住需要、生活需要、工作需要,以及消费能力进行综合考虑,选择适合自己“过日子”的楼盘。
而在房源的考虑上,无外乎需要考虑性价比和变现能力,不能一味坚持贵的房子。同时,区域规划、房企品牌力,产品匠心力都是需要考虑的重中之重。
如何能选到既符合居住舒适度,又能兼顾生活工作,而且能在未来获得比较好的升值回报,这对普通购房者来说,是一个艰难的选择,往往只能凭感性去认知,甚至会陷入一些误区。因为很多购房者的第一出发点往往都是价格,贪便宜是人之本性,但贪婪往往会将你带入沟里,不亏本就算好的,何来升值!
市中心演变为房价低洼地
俗话说,买房看地段。一般说起在哪买房,相信很多人都会毫不犹豫的选择市中心,因为在多数人的思维中,市中心为王的惯性思维已经根深蒂固——“市中心房价高,升值潜力自然不言而喻。”那么事实是否是这样?答案是否定的。如今对于地段好坏的理解早已时过境迁。
其实一直以来,决定房价高低的根本因素,是资源的厚度,而不是离市中心的距离。当然,即便是在市中心,也会有资源充足的地方,和资源稀少的地方。
纵观近年来运城城市格局的变化,从老钟楼到解放路再到南风广场,然后到如今的东部和北部新区,随着城市的不断扩大,这些地方相继以财富主场的身份进行繁荣接力。
关于买房,有句老话说的好,一定要前看三年后看五年。也就是说,一个楼盘有没有升值潜力,一定要用发展的前瞻性的眼光来看。有的人看事物用目光,而有的人看事物用的是眼光,这两者截然不同。
举几个例子,15年前的鑫地阳光城一带路都不通,当时的同蒲铁路以北是遥远的北郊;10年前的学府嘉园一带荒无人烟,周家坡的农民望着靠天吃饭的庄稼地,发愁何时才是出头之日;5年前的外滩首府一带,回家便是闻着臭水沟的味,3000块的房价贵的城还有多远?不曾想一年后的大西高铁便打开了运城的世界之门!
资源的醇熟是地段崛起和升值的重要因素,目前东区六七千的房价和北区近五千的房价都是有力的证明。
所以地段好坏时刻在发生变化,作为购房者的你能否看到未来区域的潜力,这很重要!近几年运城“北展东扩”的成果是显而易见的,而运城的明天才更值得我们期待!
责任编辑: yunchengadmin1
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