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刚需购房6大注意事项 理性规避远离误区

2018年04月22日来源:腾讯房产楼盘导购责任编辑:yunchengadmin1

一、购房前要先算算帐

1、买房前,预估好购房大概需要的费用,自己 的内心要有一个自己能承受的价格范围。根据自己的承受能力去选择相对应的 房源,避免后期负担不起的局面。

2、预算做好后,首先应该多浏览一些值得信赖 的有权威的房地产网站了解适合自己的房源,然后再到售楼处实地考察了解楼 盘具体情况,这样不仅能降低购房风险,节约购房成本,而且还能让您选到高 性价比的房子。

二、理性规避低价陷阱

对于刚需购房者来说,最首要的关注点是价格 ,但现在由于很多开发商为了销售房源,都会采取一些优惠、抽奖、赠送的方 式来吸引眼球,此时购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房,不能只注重 价格而忽视全面,一定要睁大眼睛切莫贪图小便宜吃了大亏。可以多了解一些 周边相似且同价位的楼盘进行对比,选择合适的房源!

三、好地段永远是王道

决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是 地段,第三还是地段!顾名思义,买房地段很重要!一个好的地段,能提升一 个项目的投资价值。项目离市中心越近的,房子回报率越高!

四、周边配套很重要

楼盘的周边的配套包括教育配套、交通配套以 及商业配套。对于刚需客来说,小孩上学是一个很重要的问题,因此楼盘周边 有幼儿学,中小学的教育资源是置业的首选。

而交通配套则要求楼盘周边的地铁,公交和公 路线规划完善,周边有大型的购物场所和菜市场等,这些都是刚需购房家庭们 的生活质量的重要保障。

总之,刚需置业者要想买套好房保证家庭的生 活质量,就应该在买房时注意楼盘的地段,观察小区的内外部配套情况。

五、重视物业的质量

很多人买房看重的大多是价格,地段,户型等 等,但小编想提醒给各位购房者的是千万不要忘了物业,因为住进去后的几十 年都是靠物业来服务于整个小区的,好的物业对于业主来说是至关重要的。

一个高品质楼盘配备一个高品质物业也是必不 可少的;良好的物业管理,可以让大家住的更加舒心,可以给生活免去更多的 烦恼。而物业不好,则犹如生活在垃圾场中,楼道到处是垃圾等问题所带来的 烦恼是无法规避的。所以,物业好坏的重要性可想而知。

六、刚需族千万不能忽视房子的升值 空间

对于刚需族来说首次置业都会因为经济状况的 问题有所妥协。但是对于年轻人来说,未来的经济状况一定会改善。这个时候 想要换房时,就要考虑到之前房子的升值问题了。

首套房的升值,可以让自己在购买二套房时, 有更大的选择空间,也可以追求更高的居住品质。所以,刚需族买房不要只把 眼光放在房价和户型上,应该具备长远的投资眼光,才能买房之后不后悔。

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