运城东部新城、万达广场、河东街……中心城区城东片区规划公示

运城市“片区规划”修编公示

《运城市中心城区城东试点片区控制性详细规划修编及城市设计》编制已完成。为了进一步提高规划的科学性、可操作性和前瞻性，让广大市民了解规划、参与规划，现予以公示，诚征社会各界的意见和建议。

一、公示时间

2018年9月7日起30日。

二、公示地点

运城市政府公众信息网、运城日报、市规划局一楼大厅(具体内容见简介)。

三、公众参与意见收集途径

在公示期内欢迎社会各界人士以书面或电话等形式提出宝贵意见。

(一)电话：0359-2153257

传 真：0359-2153155

联 系 人：段女士 张先生

(二)电子邮箱：

ghbzk2009@126.com

(三)微信公众号：运城市规划勘测局。

(四)邮寄地址：运城市人民北路锦绣花城南区1号楼市规划局规划编制科，邮编：044000。

运城市规划局

2018年9月7日

《运城市中心城区城东试点片区控制性详细规划修编及城市设计》简介

一、总则

(一)设计目的

为了落实“规划至上、生态宜居、精致建设、特色鲜明、片区开发、管理上档”六个新理念，加快“大运城”建设步伐，进一步完善城市功能，打造和谐宜居、富有活力、特色鲜明的城市核心片区。本设计就运城东部新城、万达广场地块周边地区以及河东街三个片区进行不同角度、不同重点的规划手段，将以人为本、生态宜居、特色鲜明为理念，围绕完善公共服务设施、市政基础设施规划等方面，增设包括海绵城市建设、城市设计、路网增密、“留白增绿”等新内容进行编制。

(二)规划面积

1、东部片区总规划面积3.2平方公里。

2、万达广场周边地块总规划面积0.46平方公里。

3、河东街本次城市更新范围西至凤凰路、东至禹都公园·、南北各至一个街区，总长度位5.5千米，规划设计面积3.15平方公里。

(三)方案目标

1、东部新城控规修编及城市设计

作为东部尚未进行全面开发的片区，同时也是未来运城的城市副中心，东部新城主要秉持打造运城新区示范区的任务，构建新型生态、活力、高效的城市新区。对未来运城市的产业结构转型及城市功能承接起到重要作用。

2、万达广场周边地块城市设计

打造集娱乐商业办公休闲于一体的综合街区，结合万达广场打造片区商业中心，并对周边居住社区产生功能辐射，构建新型活力示范街区。

3、运城市河东街城市更新与修复综合改造设计

通过多方面多手段的城市更新手法，使得河东街更新区段交通组织有序、绿化景观丰富、城市界面统一。同时对今后的城市更新工作提供范本指导。

二、主要内容

(一)东部新城控规修编及城市设计

1、控规修编

本次工作主要在基于2012版控规的基础上结合现状已出让地块，对控规方案进行修编。对于部分地块的用地性质开发强度以及密度等指标，在合理的框架下进行了刚性和弹性的结合控制。根据实际需求和设计导向，对部分地块以及道路做出调整。

2、城市设计

设计以生态、开放、活力、宜居为主题，塑造了六个不同主题的功能中心以及其外围的邻里社区，不同中心通过一条长达五公里的活力路径进行连接，同时外围的居住社区内部也有步道与活力路径保持联系。在景观设计上利用现状的水系以及地形特征塑造两条十字相交的带有水系的带状公园，内部设计人工水景以及人工-自然结合驳岸，以增强景观水面可达性。方案同时沿用控规的防护绿带，将主要道路两侧进行景观化处理，构成井字交错的道路绿廊。东部新城核心区主要采用土地混合开发模式，通过对如居住酒店商业商务文化办公等不同功能的开发配比，来完成高质量的集约化发展。城市设计在基于上述手法的基础上，灵活给出地块的不同可能性，极大提高了方案的落地性，以更高效打造东部新城核心区城市形象。

(二)运城市河东街城市更新与修复综合改造设计

河东街城市更新与修复改造，主要以规划、建筑、交通和景观等四个方面来展开：

1、规划上通过对节点、区段、整体结构的重新梳理，对道路两侧的界面、围墙、贴线率、道路绿化等控制要素做出严格规定。旨在统一与提升河东街两侧城市形象，增强地块间联系。

2、交通上通过对断面形式的统一、交通动线的重新规划、交叉口合理渠化、慢行系统重铸等诸多手法，提升河东街的交通效率，减少交通隐患。

3、建筑上首先厘清需改造建筑单体及群落，立面改造范围约3.2km，待改造总面积约868500m²。在设计中通过对新中式、现代主义以及二者结合的不同风格，将河东街规划范围分成三个片区。通过挖掘传统檩条窗格等构造元素，对其进行现代设计语汇的重新演绎，打造新时代下的运城门户。

4、景观上通过五种设计策略，将沿河东街的景观系统进行整体打造和重塑，使用街头绿地、线性公园、海绵公园等现代景观手法，构建河东街生态活力廊道，并结合规划交通建筑的更新改造，打造可持续、有品质的运城中心城区城市绿轴。

(来源：运城市规划勘测局)