运城拼团购房207群(159)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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起死回生之后,运城首家拿到预售证的楼盘在这里!

发布时间: 2018-09-10 08:49:05

来源: 运城楼盘网

分类: 本地楼市


千辛万苦攒够钱交了首付,盼星星盼月亮盼着交房。这是大多数购房者的心声。

大家在购买期房之前,都会遇到售楼员的一番“甜言蜜语”,极力鼓吹房子的地各种优点,总之一切都完美,令你不由得不动心。

尽管如今建筑行业已经进行一系列的规范,开发商在操作方面已大有改观,但期房变现时仍免不了有“不可抗拒”的风险,停工、甚至烂尾时有发生。

楼盘停工一般最主要的原因都是因为开发商资金链断裂,拖欠了工程款。这个时候施工方最好的策略就是停工。停工有两个好处:

1、逼业主去找开发商闹事给开发商施加压力

2、可以扣住在建工程和开发商慢慢打官司

如果施工方把房子盖完会怎么样?对施工方来说他把房子盖完他要贴钱,房子一旦盖完这些房子就属于业主了,如果业主住进去,房子以后执行起来就有难度。施工方就赔掉了所有的后期工程款。

所以一旦项目停工,伴随而来的就是经济纠纷,继而衍生出了“抵账房”这种东西。

随着近两年运城房地产行情的回暖及升温,除了雨后春笋般不断冒出新盘之外,还有一些之前停工搁置的老楼盘也有了复苏的迹象。各种来路的社会资本跃跃欲试,欲拯救这些停工项目于水深火热。

但各项目的背景不尽相同,从项目纠纷复杂程度和项目价值来看,有的容易被拯救或者有拯救的价值,这类项目可接盘,毕竟资本都是趋利的;而有的则相反。

运城市区近两年复工的楼盘有:御品华府、天尧明珠(五证齐全)、南风新都汇中央时代广场、运城中心玲珑公馆、葡萄新城亿湖世家圣锦天和、公园道壹号(五证齐全)、诚信嘉苑、华源府邸、星天地等等……



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【诚信嘉苑】最新工程进度 2018.9

项目复工是好事,同时还有一个比较重要的方面就是手续办理。曾经也有一些楼盘在复工之后由于手续办理方面存在问题,后来造成了二次停工,这样的结果就得不偿失了,而且项目本身更加名誉扫地。

不管怎样,每个搁置项目的复工都值得我们尊重。上次说过,大家对这些楼盘也不要报以另类的目光,其实作为新的投资方,他们愿意投入资金去拯救一个搁置项目(或烂尾项目),这需要很大的勇气,不光是为了投资赚钱,更重要一点是一旦项目复活直到完工,也是给之前的那些受害的购房者们一个交代,社会责任重如山。

由于地理位置的原因,人民路上的几个项目备受关注:南风新都汇、中央时代广场、玲珑公馆等。好在这几个项目都已在去年中旬步入正轨,资方、承建方陆续进场,并在去年7月份南风新都汇和中央时代广场的土地手续也修成正果。

人民北路三大棚改项目最新工程进度


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【南风新都汇】工程进度 拍摄于2018.9.8


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【中央时代广场】工程进度 拍摄于2018.9.8


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【玲珑公馆】工程进度 拍摄于2018.9.8

斗转星移,停滞了许久的工地终于换了新模样,确实可喜可贺。

更值得庆祝的是南风新都汇项目一期的两栋公寓楼(9#、10#)终于盼来了预售许可证,也就是说五证齐全了!预计今年年底将正式交房。

这是目前运城所有复工的项目中,第一个取得预售许可证的楼盘!


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△南风新都汇9#、10#楼预售许可证


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△南风新都汇9#、10#楼工程进度

目前运城华英地产项目的一期(南风新都汇)、二期(中央时代广场)工程都在顺利进行中,欢迎大家实地考察。

同时,三期(华英时光里)城市中心住宅产品即将重磅面世,9月认筹启动,建面约31-128㎡百变住宅。欢迎品鉴:0359-2562266


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在此,我期待更多的楼盘能够走出困境,顺利交付。成就自己,成就购房者!还有市容市貌

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责任编辑: yunchengadmin1

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