上一篇
世茂房地产获2.9亿美元及26.15亿港元双货币定期贷款下一篇
恒隆集团致股东函 | 陈启宗:丰收的日子不远矣9月13日,新鸿基地产发展有限公司发布2017/18年度全年业绩。
截至2018年6月30日止年度,新鸿基地产可拨归公司股东溢利为499.51亿港元,较去年417.82亿港元增加81.69亿港元,上升19.6%。账目所示溢利包括已扣除递延税项及非控股权益的投资物业重估收益199.88亿港元(2017年:167.51亿港元)。
截至2018年6月30日止年度,可拨归公司股东基础溢利并不包括投资物业净公平价值变动为303.98亿港元,较去年259.65亿港元增加44.33亿港元或17.1%。溢利增加主要来自较高的物业销售及租赁收益。每股基础溢利为10.49港仙,去年同期为8.97港仙。
数据显示,新鸿基地产年内物业销售包括所占合营企业溢利贡献总额为162.61亿港元,较去年119.17亿港元增加43.44亿港元或36.5%。
其中,年内香港物业录得销售增长及较高的毛利率,溢利为139.36亿港元,较去年增加40亿港元或40.3%,溢利贡献主要来自出售汇玺、汇玺 II、海天晋及 PARK YOHO Genova 的住宅项目。
中国内地物业销售溢利为23.14亿港元,溢利贡献主要来自出售峻林第二期B、御华园第二期A、悦城及上海滨江凯旋门的住宅项目及天盈广场东塔的写字楼项目。
物业销售方面,于年结日,新鸿基地产已签订合约而尚未确认收入的物业销售总额为340亿港元,其中293亿港元来自香港发展项目预售包括晋海、晋海 II、形荟、云海、珀御、御半山及海璇,及47亿港元来自中国内地发展项目预售。
自2018年7月1日起,该集团在香港及中国内地推出多项住宅项目以供出售及预售,已售出的住宅单位价值超过270亿港元。包括于年结日已签订的销售合约,该集团目前尚未确认收入的销售金额已超过610亿港元。预期待相关项目竣工及物业销售被确认时带来溢利贡献。
租金收入方面,本年度净租金收入,包括所占合营企业和联营公司的贡献较去年增加15.05亿港元至186.47亿港元,主要来自续租租金调升及新投资物业的溢利贡献。该集团香港及中国内地租赁组合的净租金收入分别为145.49亿港元及35.34亿港元,较去年分别增加6%及19.7%。
酒店业务方面,包括所占合营企业的营业溢利贡献为14.7亿港元,较去年增加1.45亿港元。业务增长主要反映实际房价上升。数码通营业溢利为8.47亿港元,较去年减少0.81亿港元,溢利下降主要由于在竞争激烈的市场中服务收入下跌及频谱成本增加所致。
此外,运输基建及物流包括所占合营企业和联营公司的营业溢利持续表现满意,营业溢利贡献为17.88亿港元,较去年增加1.34亿港元。
其他业务方面,该集团及所占合营企业和联营公司的其他业务主要包括物业管理、新意网的数据中心及百货公司的营运持续表现满意,年内营业溢利增加1.29亿港元。
责任编辑: yunchengadmin1
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房须知|运城购房首付新规定2023!
2运城2023年房价上涨还是下跌?不懂的快来看!
3运城2023首套房利率是多少?运城房子值得买吗
4速看!运城2023年楼市政策的最新消息有哪些?
5运城普通住宅标准2023!在运城买房要注意什么
6运城买房限购吗?运城2023年最新购房政策!
7运城房价2023最新价格表!运城房子值得买吗?
8运城房贷利率最新消息2023年!贷款买房须知!
9运城2023最新限购政策!运城买房要注意什么?
10运城2023年二套房首付比例多少?公积金是一
2023运城哪个区买房最好?全面解析来了!
2023-10-13 15:32:18
运城房价走势最新消息2023,热销楼盘有哪些?
运城房价2023年最新房价多少?有哪些楼盘值得买?
运城买房哪些楼盘更优质?这些运城好房值得关注
8月运城新房哪些楼盘能买?运城热门好房值得关注!
运城外地人买房条件2023新规是什么?不懂快来看!
【西建天茂蓝湾半岛】生态康养·通达形胜·精工细作,只为给您一个花园的家!
北城区配套齐全项目求推荐,选这个楼盘可否?
运城吾悦华府怎么样?宽阔楼间距!住在这样的房子是什么感受?
【运城鸿运天宸】向中心靠近,让生活离我们更近一点
购房须知|运城购房首付新规定2023!
运城2023年房价上涨还是下跌?不懂的快来看!
运城2023首套房利率是多少?运城房子值得买吗?
速看!运城2023年楼市政策的最新消息有哪些?
运城普通住宅标准2023!在运城买房要注意什么?