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运城房价刚过6000,其实购房成本早已上万!下一篇
你方唱罢我登场,四季度运城中心城区多家楼盘扎堆火并!怎么买房的话题观察哥已经讲过很多篇,今天我们不说买房,来说说卖房。
两年来,运城房价跟服了兴奋剂似的猛涨。上个月还是5000多点的,这个月都上5500了,上个月还是6000以下的,这个月都成6000以上了。
国庆节期间,一朋友去某售楼部看房子,由于是在外地工作,回来一次不容易,就想着趁小长假的时间把房子定下来,于是安排好行程就出发了。
没成想,刚转了两家售楼部,就酸溜溜的给我打电话说,还是你来吧,这房子我没法看。
我说咋地,北京人被欺负了?
(朋友在北京工作,故常称其北京人)
他说那倒没有,只是看房看的不舒服,没有你的面子,售楼部不好好接待。
我说瞎扯,随即问了地址就过去了。
后面就不再鏊述了,在比较完两家楼盘之后,交钱定房走人,全过程115。
整件事情我不想说是怎么买房的,我只想说说他为什么要给我打电话说看房看不下去了。
重点来了。
朋友说在刚进售楼部见到销售员之后,没几个回合就败下阵来。因为销售员说,现在房价都涨了,如果你能接受6****的价格,我再给你介绍。
朋友顿时一脸大写的尴尬……
*&……%¥#@!
拉着我是一通抱怨,说发誓再也不进那个售楼部了。
说实话,我也是很尴尬,同行卖房子卖成这样确实不应该,而且还是相对高档的楼盘。
其实朋友最终在别家楼盘买的房子同样的6000多,看房一路上兴高采烈,看不出一点点刚才受伤的痕迹,还跟售楼的小姐姐相谈甚欢,一度把我像外人一样撇开。
造成前后两种反差的原因我当场就发现了,大家想不想知道?
当我跟朋友去第二家售楼部的时候,虽然国庆期间看房客户比较多,但接待我们的售楼员还是很耐心的让座倒水,并开始攀谈,聊天聊地聊工作聊家人聊孩子,就是没有聊房子。
当朋友说起他在北京工作时,售楼小姐姐一脸羡慕的神色,促使朋友很快把他自己的月收入、年分红、包括家底以及首付款预算等等撂的一干二净。
当他问房子的时候,售楼员说你把观察哥都带来了,行内的专家在这,还用我给你介绍房子吗,他说哪个好你买哪个就行了。
看看,一箭双雕!
一句话夸了两个人,既给足了大家面子,又把选房的“重任”交给了我。
后来只是象征性的对比了下东西户,以及楼层高低的差别,朋友就交钱定房了。
价格,当然是售楼部领导给的最低折扣。
事后朋友说,买房看起来很简单嘛。
我说是啊,何难之有。
但第一个销售员为什么那么失败呢?
我觉得主要是不懂得尊重,其次是不懂得欣赏。
我们每个人都是无可替代的个体,值得被尊重,值得被肯定,值得被欣赏,即使你自认为很平凡。
这是所有售楼员,也是我们所有人都需要懂得的精神财富。
责任编辑: yunchengadmin1
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