地方又开始坐不住了！新政明日正式实施

发布时间： 2019-10-14 10:46:49

来源：和讯房产

分类：其他楼讯

国庆之后，如果行情还没有明显好转，有些地方就开始焦虑了，接着就要想着如何放松一点尺度，刺激下市场。

这几天扬州(楼盘)、汕头(楼盘)都放松了公积金贷款，我们湘潭(楼盘)已经在酝酿月底出台契税补贴政策，因此目前听说很多新房网签都推迟了，开发商都在等候月底契税补贴落地后再网签呢，可以省钱啊。

前几天扬州发布通知，为充分发挥住房公积金的作用，帮助城镇中低收入职工解决住房困难，支持刚性住房需求，决定从2019年10月15日起，将扬州市住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元(单职工缴存住房公积金的，最高限额从21万元恢复至30万元);将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5。

提高贷款额度的背景，一方面肯定是公积金中心额度比以前充足了，所以才能放松政策，因为这几年市场成交量下滑了，肯定累积了一些额度，所以现在又可以提高额度了;

截至2018年末，缴存余额有198.6亿元，当年提取额61.1亿，发放个人住房贷款1.37万笔31.3亿元，同比下降1.3%、12.0%，回收个人住房贷款26.1亿元。

相比2015年底的缴存余额147亿，发放个人贷款1.52万笔46.26亿元，提取34.10亿元，2016年底的缴存余额165.93亿元，发放个人贷款1.58万笔48.8亿元，提取41.72亿元，2018年的公积金缴存额有明显上升，我想2019年的额度只多不少。

所以从资金额度上来看，确实是有放松空间的。

另一方面，也是扬州想放松调控了。因为今年扬州的新房成交量明显下降了，1-6月份，新房销售1万套左右，同比下滑27%。

责任编辑： yuncheng02

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