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新房

鼎鑫华府

8.3 / 10分
现房在售 住宅 品牌地产 优质改善 现房 大户型
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 6500 元/㎡ 价格有效期:2021-12-27 - 2022-12-22 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 住宅
  • 区域板块: 空港南区
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 品牌地产 优质改善 现房 大户型 改善好房
  • 开发商: 山西鼎鑫房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 河东东街延长线与通达南路交汇处
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 34种户型,建面:0-294㎡ 4室2厅2卫 (建面:174.4) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯,带装修
  • 交房时间: 预计2022年10月一期交付
  • 开盘时间:
    2021年10月23日二期开盘 >>
    鼎鑫华府
    分期
    楼栋
    开盘时间
    鼎鑫华府
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  • 售楼处地址: 河东东街延长线与柳河东路交汇处
证件信息
  • 用地规划许可证: 地字第140801202002804号
  • 工程规划许可证: 建字第140801202003844号
  • 国有土地使用证: 晋(2018)运经开不动产权第00280号
  • 建筑工程施工许可证: 编号140801202101270101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
2020晋商房预售运开字第010号 2020年7月30日 1#,2#,14#,15#,16#,13#
2020晋商房预售运开字第011号 2020年7月30日 3#,4#,5#,6#,10#,11#,12#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 50%
  • 容积率: 2.8
  • 占地面积: 600亩
  • 建筑面积: 748861平方米
  • 总户数: 将近8000多户
  • 当期户数: 一期2308,二期6栋
  • 车位比: 1:0.8
  • 物业费: 1.5元/㎡·月
  • 车位: 1:0.8
  • 物业公司: 绿源物业
小区配套

分区域规划设计三个业主福利餐厅,可容纳千人就餐,配套设置千人业主宴会厅、三个千人和一个万人文化主题广场及内环1.7公里绿色健康跑道
配套建设8项高标准福利设施:星级图书会所、医疗中心、洗浴中心、业主餐厅、社区超市、社区幼儿园、千人业主宴会厅、社区娱乐健身会所
社区配套建设内外双公园,外围建设占地60亩的带状城市公园,内部建设占地50亩的中央公园。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

学校:新康国际学校、运城国际学校、薛辽中学、东康一中
公园:华夏文化公园

交通状况:

公共交通:通达南路站  101路;鼎鑫华府站  101路;鼎鑫华府南门站  66路;新康国际实验学校站  10路、17路;新康国际学校站  24路;鼎鑫华府东门站  10路、66路。

鼎鑫华府
楼盘介绍

鼎鑫华府是由运城本土知名房地产开发商——山西鼎鑫置业有限公司负责操盘、项目位于运城市东部新区河东东街延长线上,占地近600亩,是黄金水岸的升级版。

周边学校林立,北邻薛辽中学,东邻新康国际、运城国际,南邻东康一中,学段完备,配套齐全;

交付标准

一层房屋交付标准
一、一层房屋附带赠送有可独立使用的小院及下跃层,购买人需同意并接受所有赠送面积仅有使用权,但无产权证书。
二、下跃层整体布局、面积大小及层高与一层不一致,具体请参考户型图(层高均为房屋设计标准层高,非楼层净高)。
三、一层/下跃层户型图中标注的房屋层高、小院面积、下沉式庭院面积、下跃层使用面积、形状、结构及分隔等仅供参考,具体情况以实际交付现状为准。
四、一层小院交付时开发商不做绿化,购买人后期不得违规搭建建筑物、构筑物等。
五、一层通往下跃层楼梯、下跃层出下沉式庭院门需购买人自理,下跃层不设给水、排水功能,不设卫生间和厨房排烟,不设空调系统功能。部分房间顶棚存在给水、排水、消防管道等相关设施,为了保证房屋质量安全,严禁私自打孔或改造管道、线路走向。
六、一层通往下跃层楼梯会占用一层原有的半间或一间居室,一层居室数量会相应减少。
七、下跃层设有采暖系统,暖气接通后,购买人须按照供暖公司收费标准规定,按下跃层面积正常缴纳暖气费。
顶层房屋交付标准
一、顶层房屋附带赠送有可独立使用的上跃层及露台,购买人须同意并接受对所有赠送面积仅有使用权,但无产权证书。
二、上跃层及露台整体布局、房屋结构、面积大小及层高与顶层不一致,具体请参考户型图(层高均为房屋设计标准层高,非楼层净高)。
三、顶层及上跃层户型图中标注的房屋层高、房屋使用面积、露台使用面积、形状、结构及分隔等仅供参考,具体情况以实际交付现状为准。
四、顶层通往上跃层楼梯、上跃层出露台门、室内门需购买人自理。上跃层设给水、排水功能及空调功能,但不设厨房及排烟功能,不设新风系统功能。露台不具备上述任何功能。
五、顶层通往上跃层楼梯会占用顶层原有的半间或一间居室,顶层居室数量会相应减少。
六、上跃层交付时设有采暖系统,暖气接通后,购买人须按照供暖公司收费标准规定,按上跃层面积正常缴纳暖气费。
七、上跃层和露台交付时只设给水接口和电源接口,其余部分由购买人自理。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-29
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