为什么买房要尽量靠近学校？房子不变，在变！

前两天有网友问我，买房时售楼员说小区在某某学校内，怎么今年不在内了?孩子要上学怎么办?

观察哥只能说，划分是会变的。随着一个区域的发展，小区越来越多，人口也越来越多，但是一个学校的学生容量是有限的，再者可能会建别的新学校，这个时候原本的划分就会发生变化了。

结果就是，你买房时可能没有预估到这样的变化，孩子要上学时才发现措手不及。

针对这种情况观察哥建议，迅速咨询教科局，问清楚今年自己所在的小区属于哪个学校服务片区，不要贻误上学报名时间。

再一个就是，买房时要尽量靠近学校(公立)，在学校附近买房的好处是，再变，离的越近，变的可能性越小。尤其是开发商投资捐建的学校，几乎不会变动。

下面来看看东区魏风小学，今年和去年划分上有什么变化?

魏风小于东区周家坡，2015年第一年招生，前两年的划分基本没有变化，都是东至飞雁桥以西地段，西至禹西路以东地段，南至红旗东街南北两侧临街小区，北至铺安街以南地段。(如下图)

2017年学校服务区划分发生了变化，从地图上看明显小了一半，一半的居民被排除在外了。具体的四至范围(如下图红框内)：东至韩信路以西地段，西至周西路以东地段，南至红旗东街以北地段，北至铺安街以南地段。

举个例子：去年还是南至红旗东街南北两侧临街小区，今年就成了南至红旗东街以北地段。不要看仅仅是一字之差，这就把好几个小区去了，比如：山水华都、天泰金水湾、云湖湾、龙磐水郡等。那明年会不会还要变呢?

另外招生条件上也越来越严格：

2015年招生条件：户口薄、房产证原件及复印件。②只有户口但不能提供房产及相关证明的，须经学校核实学生真实住址……

2016年招生条件：①房产证规定： 具有范围内房产证(如房产证未办理，需要提供备案购房合同、开发商出具的房产证未办理原因的证明材料以及有关物业票据)。②户籍规定： 安邑派出所(户口簿地址要与房产证地址一致)……

2017年招生条件：①房产证规定：具有范围内房产证(如房产证未办理，需要提供备案购房合同、开发商出具的房产证未办理原因的证明材料以及有关物业票据)。②户籍规定：安邑派出所(户口簿地址要与房产证地址一致;今年招生上户时间截止到2017年7月1号之前，明年招生上户时间至少在半年以上)……

所以说，想让孩子将来上一所好的公立学校，买房时一定要选择靠近学校或者可以说就挨着学校。有一点必须注意的是：有时虽然离学校很近，但是隔着一条马路，可能就不在学校服务区内。

最后公布一则重要信息：北区涑水联合学校(公立小+初)内最后一个楼盘姗姗来迟，除了现有的西建、星河、金鑫、天宝，还有一个恒基地产匠心打造的新亚洲风格楼盘【涑水印象】，现已正式开始认筹了，学生入学报名也在同步进行。【买房+上学】可以一步到位!咨询：15935993271

涑水印象项目简介