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一梯两户与两梯四户 差别不只是一部电梯
梯户比是电梯数和每层住户数的比例，在买房子的时候梯户比例是衡量居住体验好坏的一个重要因素。那么相信你也一定听说过一梯两户和两梯四户了，这两个概念相同吗？答案是否定的，一梯两户和两梯四户存在本质区别。
1、户型设计不同单单从字面上来看，不就是一台电梯和二台电梯的区别吗？其实，错了，你还得考虑房子的朝向，一般来说，一梯两户的楼层，总共有两户，而这两户可以很大可能做到户型完美，一个朝西一个朝东，可以做到南北通透，这在户型的设计上就是一种优势。
但是，如果是换作是四户的话，那么就不同了，因为多了两户人了，这样一来，两梯四户的房子，在设计上就有了局限性，因为住户比较多，总有位置不好的户型，选到中间户就不可避免的多一面是没有光的。从户型角度说，一梯两户是好于两梯四户的。
2、公摊面积不同
梯户比的高低虽然不会影响室内户型，却会影响到房子的使用面积。仅就电梯数量来看，两梯四户的公摊面积更大些。比如100平米的房子，一梯两户的公摊面积要比两梯四户的多最少6平米，也就是多出很多购房成本。
当然一梯两户虽然购房成本多，但多花的也不是冤枉钱，毕竟公摊的花销都在消防通道等公共安全设施中有所体现，相当于花钱买平安。
另外，公摊面积直接影响到得房率。从房子的品质来看，公摊面积大意味着公共设施多，配套完善。房子也会住的更加舒适，如今越来越多的人追求生活品质，高品质房屋更能卖个好价钱。
3、通风采光、私密性不同
一梯两户的房子大多户型南北通透，明厨明卫，向阳的房间当然空气舒畅居住舒适。而两梯四户在设计时，大多会把通风采光好风景都配给边户，中间户就变成了牺牲品，两面被电梯墙挡住，不可避免会出现南北不通透暗厨暗卫的情况，虽然价格便宜很多，却让舒适度大大降低。
另外两梯四户住户增多，私密性和安静度当然比不了一梯两户。
4、小区人口密度不同
说白了，就是一层楼住的人数不一定，这样一来，就易影响住户的舒适感。比如，一梯两户的房子，一层楼就两户人家，不怕人口太多造成非常嘈杂的局面；而两梯四户的房子，一层楼就有四户人家，人口已经不少了，一到上下班时，等电梯时长比一梯两户的要长。
5、小区档次不同
在设计时，开发商也是会将各种不一样的小区划分档次。比如，一梯两户的房子多在高档小区，小高层或是只有10层左右楼层的房子，这样的小区环境比较安静，居住起来的感受也不一样。而两梯四户是在市面上比较常见的，肯定是高层住宅才会建设两梯四户。
由此可见，如果仅仅只是从小区档次这个因素来看的话，那么高层自然是比不上低层和多层的。
总而言之，如果你是手头比较富裕的购房者，那么在“一梯两户”和“两梯四户”这2者之中，建议最好选择一梯两户。
当然了，如果你买房金钱有限，选择两梯四户也可以，但是最好在楼层的选择上下点功夫，建议选择中间偏上和偏下一点的楼层，这样的楼层视野好、通透性也好，就算是住在中间户，其实也是不错的。
责任编辑： yuncheng02
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