东吴证券研究所表示，目前调控效果逐渐显现，购房者观望情绪增厚，导致按揭贷款需求减少，按揭利率持续上升处于高位。为扩大市场份额，预计会有更多银行进行利率下调，按揭有所宽松利于缓和市场转冷节奏，促进刚需人...

和讯房产 房产时评 2018-11-19 08:57:47

在房住不炒的定位下，在遏制房价上涨的背景下，在多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度条件下，购房者的住房观念也会慢慢改变，可能现在你还不服气，但是只要坚持调控的稳定性和连续性，没有打击不了的炒房者...

和讯房产 房产时评 2018-11-19 08:50:16

11月15日，国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，房价出现调整的同时，房贷利率刷新年内纪录。融360数据显示：2018年10月，全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准...

和讯房产 房产时评 2018-11-16 10:28:59

过去几十年的发展，我国房价增长迅速，房地产成为暴利的行业，其他实业企业的资金资源向房地产倾斜。而消费端则不乏投机取巧者，将炒房作为致富的手段。当这成为一种社会风气时，其实也意味着监管亟须到位，地产萧条...

和讯房产 房产时评 2018-11-16 10:24:40

作为全国楼市风向标，广深区域楼市在过去的9、10两个月开始明显转冷，其中，二手房市场的表现，预示着楼市拐点已现。21世纪经济报道的调查显示，10月，深圳新房、二手房彻底量价齐跌，尤其二手住宅销售价格在...

和讯房产 房产时评 2018-11-16 09:56:46

距离2018年结束仅仅剩下44天，看着日历翻过，年初喊出的销售目标犹在耳畔，对于这些达标困难的房企而言，这个年关有点难过。

和讯房产 房产时评 2018-11-16 09:33:20

2018年，对于地产公司来说不是个好年份，调控严格，年初因为棚改政策，很多立足于三四线城市的公司收益颇高，但是随着调控趋严和去库存逐渐完成，三四线房价的高潮已过，很多地产公司发现现金流成了大问题。

和讯房产 房产时评 2018-11-15 08:48:10

此前楼市各种杂音很多，有人认为楼市要放松限购放开调控了。新华社10月29日发布题为《如何看待未来房价走向?》的文章称，从最近一系列政策来看，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变，调控举措不是装装样子的“...

凤凰网房产 房产时评 2018-11-13 10:21:52

现在有一种误区，一说到发展房地产，就被当成是房价上涨，其实房地产行业和房价有联系，但不应该完全成正比，越是房地产发展初期阶段越是粗放，房价就越不理性，随着市场的成熟，房价应该稳定在某个合理价位，而不是...

和讯房产 房产时评 2018-11-13 09:18:39

马光远纵谈房地产：明年“量价齐跌”是大概率 中国房地产将迎来2018和2019最困难两年。白衬衣、淡蓝西装，一脸深沉与严肃，演讲到关键处会举起右手，言辞中充满了对中国经济的乐观。著名经济学家马光远以其...

和讯房产 房产时评 2018-11-12 09:49:59

有人提问：高房价还会走多远?未来该不该买房?房价高吗?高!未来该不该买房?只要你不是炒房，就该买!开头直接上答案，是因为这道题除了较真，撕×，和这个答案，并没有别的选项可供选择。为什么会是这样的结果，...

和讯房产 房产时评 2018-11-11 09:31:40

因短期土地流拍现象增多就作出房地产市场整体转向的判断为时尚早。房地产市场平稳健康发展不仅是一个经济问题，更是一个社会问题。下决心解决好房地产市场问题，必须保持政策定力，不能因市场中的部分杂音、假象、扰...

中新房产 房产时评 2018-11-10 11:52:08

对存量土地的二次开发利用是在短期内解决深圳市房地产市场不均衡问题的有效手段，但是就长期而言，深圳若想促进房地产市场的健康发展，还是需要通过优化城市规划来扩大增量，同时规范土地供给结构。——盘和林

和讯房产 房产时评 2018-11-10 11:13:45

2008年过去整整十年了，现在，我们又想起了它。这一年，尝到在上海8盘联动降价、2日内销售176套房源、回收约2.57亿元现金的甜头之后，万科如法炮制，在杭州(楼盘)，万科九堡· 魅力之城、良渚· 白...

和讯房产 房产时评 2018-11-10 09:07:42

一线城市虽然调控仍然严厉，但市场潜在需求规模较大，且“利空出尽”。对于房企而言，战略地位仍然不容忽视。在充分享受此轮棚改带来的三四线楼市红利后，房企似乎有了回归热点城市的迹象。同策研究院近日对300个...

和讯房产 房产时评 2018-11-10 09:00:37

厦门、长沙、太原、环北京等地，都有央企或国企进场拿地，防止市场变得悲观。对于房地产而言，没有消息，就是好消息。政治局会议罕见地没有提到房地产，因为在国家眼里，楼市现在的状态，是一种理想和均衡的状态。商...

人民网房产 房产时评 2018-11-09 09:42:49

近期关于推行商品房现房销售的讨论很多，为什么在这个节点提出对商品房预售许可制度的论证?这是因为高比例预收款和按揭贷款制度，确实导致购房者承担了较大的购房风险，引发社会担忧。而且，房企的高杠杆也带来一定...

和讯房产 房产时评 2018-11-08 11:50:54

11月7日标普发布研究报告表示，相信中国房价于明年最多或将下跌5%，交投量亦将减少3%至7%，由此导致整个行业于明年紧缩8%至12%。标普房地产分析师Christopher Yip指，传统旺季如9月及...

和讯房产 房产时评 2018-11-08 11:01:42

在楼市调控政策收紧的大背景之下，不少房企纷纷转让项目股权。来自克而瑞地产研究中心统计数据显示，2018年1月至10月，房企累计项目股权出售动态达到473条。有业内人士表示，房企频繁转让项目股权的浪潮涌...

中新网 房产时评 2018-11-08 09:36:13

面对当前疲软的新房和二手房交易，未来楼市走向将如何呢?是继续下探还是随着大量新房源的入市，有所升温?对此，接受采访的业内人士表示，在政策从紧基调不变的情况下，未来两个月整体商品房成交量价不会出现明显波...

和讯房产 房产时评 2018-11-08 09:29:57

标普指出，各项房地产调控措施的影响逐步显现。从各大城市出台的限价令到放慢预售审批，调控措施在不同程度上抑制了房价上涨并拉低成交量。预计2019年房价将下跌，同时住宅销售面积将下滑3%-7%。明年土地交...

中国证券网 房产时评 2018-11-08 09:01:49

2019会是运城自住买房的最佳时期吗？11月2日，由明源地产研究院主办的“2018年中国房地产总裁峰会”在上海举行。这其中，阳光城吴建斌、旭辉林峰、链家左晖、新城欧阳捷四位大佬轮番发言，金句频出。让我...

和讯房产 房产时评 2018-11-06 14:20:42

　　据中国之声报道，近日黑龙江哈尔滨（楼盘）市棚改安置小区东直家园的回迁户反映称，他们的回迁房部分房屋公摊面积过大，一套建筑面积为108平方米的回迁房，使用面积只有54平方米。不仅如此，由于回迁协议约...

新京报 房产时评 2018-11-03 11:42:03

上半年，土地出让相当于地方财政一半，土地财政依赖度高的问题仍突出。

和讯房产 房产时评 2018-10-05 10:29:32

在过去的20年间，房地产无疑是中国居民财富增长最大的驱动力之一。研究显示，中国家庭住房拥有率高达87%，城镇人口中拥有两套及以上住房的家庭比例则超过21%，房产价值占中国家庭总资产的比例接近60%——...

观点地产网 房产时评 2018-09-25 10:11:22