山西省老旧小区改造方案发布！涉及运城老旧小区506个、51803户

　　5月16日，从山西省政府获悉，我省出台《山西省城镇老旧小区改造攻坚行动方案(2021-2025年)》，到“十四五”期末，山西基本完成7701个城镇老旧小区的改造任务，涉及938857户。今年，全省新开工改造城镇老旧小区1866个。

　　“十四五”期间，我省改造的城镇老旧小区，主要是指城市或县城(城关镇)建成年代较早的，建筑物及设施老旧破损、市政配套设施不完善、安防设施不齐全、服务设施不健全、居住环境不舒适、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。

　　同时，针对2000年年底前建成的城镇老旧小区，包括公房小区、已房改公房小区、经济房等保障房小区、普通商品房小区，以及国有企事业单位和军队所属老旧小区、移交政府安置的军队离退休干部住宅小区等进行重点改造。对于2000年以后建成的确需改造小区，或尚未完成建筑节能改造(含需重新做建筑节能改造)的城镇老旧小区，可根据实际情况合理安排。

　　▲ 太原迎泽区东安路老旧小区改造前

　　▲ 太原迎泽区东安路老旧小区改造后

　　改造内容中

　　基础类改造，为满足居民居住安全需要和基本生活需求的改造。

　　包括小区内供水、排水、供电、道路、供气、供热、消防、安防、通信、照明等基础设施；

　　建筑节能改造、雨污分流改造、生活垃圾分类等；

　　增设无障碍通道改造以及提供地面防滑、加装扶手、消除地面高差等居家社区适老化改造；

　　建筑物屋面、外墙、楼梯、入口等公共部位维修；

　　加装电梯；

　　建设规范小区出入口、微型消防站，畅通机动车通道和生命通道；

　　增设完善公共区域视频监控和门禁等防护设施；

　　完善邮政快递、物业用房等设施；

　　拆除违法建设及影响灭火救援的障碍物。

　　完善类改造，为满足居民改善型生活需求的改造。

　　包括美化建筑立面；

　　整治小区及周边绿化，实施灯光亮化；

　　改造或建设停车场(库)、电动汽车(自行车)充电设施、文化休闲、体育健身设施等配套设施。

　　提升类改造，为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、推进完整居住社区建设的改造。

　　包括养老托幼、卫生服务、便民市场、社区服务场所等公共服务设施配套建设，屋顶绿化、透水铺装、 雨水调蓄、雨水花园、排水设施等海绵化改造，基础服务设施的智慧化改造等。

“十四五”期间

山西11市城镇老旧小区改造任务

　　“十四五”期间，全省11个市城镇老旧小区改造任务分别为：

　　太原市2983个小区、551560户；

　　大同市183个小区、18051户；

　　朔州市155个小区、16774户；

　　忻州市513个小区、 25774户；

　　吕梁市562个小区、36439户；

　　晋中市844个小区、56013户；

　　阳泉市508个小区、50510户；

　　长治市689个小区、 59763 户；

　　晋城市434个小区、38138 户；

　　临汾市324个小区、34032户；

　　运城市506个小区、51803户。