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商业贷款和公积金贷款十大区别近日,南昌市政府出台《南昌市划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记暂行办法通知》,划拨国有土地上城镇住房转让,由购房人按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金,房屋成交价格参照税务部门计征契税时计税价格确定,明年1月1日起执行。
这意味着从明年开始,购买国有土地上的二手房,购房者要多缴纳一个点的土地出让金。
相关人市表示,此措施为防止国有资产流失,也防止有人通过这类房产大量获益。
据观点地产新媒体了解,南昌新城区的商品房很少划拨国有土地上建设,划拨国有土地上建设的公房、房改房等在老城区居多,而老城区一般地理位置都不错,所以较为抢手,出售时价格要比新城区的贵不少。
对于购买房改房、公房等二手房购房者来说,按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金,交易成本会有所提高
责任编辑: liwenjun
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