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期待雄安新区在京津冀版图“雄起”- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
为什么你还没买到房,是不是因为这几点?
在所有购房咨询的粉丝当中,有的人买房只用了几天,有的人买房用了几个月,也有的人看房看了几年还没买到。
那么为什么会有人买不到房子呢?来看看下面这几点,有没有你中枪的呢?
一、犹豫纠结:
手头有钱付首付的时候,看房永远带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行,朝向不好,阳台太小,客厅不好,一个厕所,格局一般……
不停地嫌下去,嫌到能付得起首付的钱,变得付不起。
建议:不要带着挑毛病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。
所以一般带一大群人去看房的,基本上都买不到房。
二、想一步到位:
想市中心,交通好,有,离公司近,绿化好,又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年,凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。
建议:要懂得变通,其实可以曲线救国。钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。
香港人都用血的经验总结了:“先上车再说”,上了车再考虑换个好的座位,不上车永远追不上车的速度。
三、心理不平衡:
看中的房子,结果查了一下,半年前比现在便宜一万,心理就不平衡了,觉得买亏了。索性不要了,再看别的。
建议:错过的机会不可能再重来,不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的,将来也会继续买不到。
四、工作不安定:
不确定是否在这座城市发展,想着几年后也许会回老家,或者去别的城市。所以看房也不确切,犹豫不决,想买又不想买。一晃几年过去了,房价也升天,后悔当初没有定下来。
建议:未来不知道在哪里工作,但目前能承受得起就先买下来,有房在手才安心,未来可以卖掉。
五、爱听负面信息:
看中的房子,上网一搜,有人说物业不行,有人说偏远,有人说房子质量不好,有人说开发商欠很多钱盖不起来,有人说远处有墓地之类的。一听到这些马上就打退堂鼓。
建议:其实有些负面新闻很可能是楼盘竞争对手放出来的,要学会鉴别。
六、过于期待政策:
期待政策下来之后房价大跌。抄底而入。什么房产税什么营业税什么限购。总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。
建议:政策不会使房价下跌,反而是提高了买房门槛,加大了买房成本。这几年来的政策说明,所有的政策只是让楼市别那么热而已,目的并不是降房价。
地价摆在那儿了,房价可能便宜吗?
据统计,2016年全国300个城市土地出让金总额为29047亿元,同比增加31%。全国整体成交楼板价达4825元/平方米,同比涨幅达72%!深圳、厦门、上海等9个城市突破1万/平米,其中厦门、昆山、无锡涨幅均超过200%!
责任编辑: yunchengadmin
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