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跨省市异地买房置业 我们需要注意哪些问题
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运城买房人请注意！交房时这些费用不再交了！
首先说一则最新消息：6月1日，山西省发改委通知，从7月1日起取消山西省有线电视初装费，补卡工本费降为10元/卡。有线电视经营机构需加强内部管理，提高服务质量，为用户提供合格的服务。价格主管部门将加强对有线电视收费的监督检查，严格查处价格违法行为。
说到交房时的费用，很多人都感到头疼，本身买房首付已经付了十几万二十万，临到交房时，还有一大堆费用等着你，各种费用加起来差不多两万左右了(根据面积和总房款多少会有差别)。
下面这张表是运城某小区交房费用清单，借用一下说说几个比较重要或已经有调整的收费项目：
一、先说契税，房屋契税现行收费标准：
注意：3%的契税已经是过去时了!
二、维修基金，是交房时的主要费用之一，为总房款的2%。
三、印花税，房屋总款的千分之五。不过购买住宅的话这个费用近几年已经不收了。
根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)第二条的规定：“对个人销售或购买住房暂免征收印花税。”财税[2008]137号自2008年11月1日起实施。请注意，个人购买住房暂免征收印花税，但个人购买非住房仍征收印花税。
四、房产证办理费，包括交易费和房产证工本费。我市房屋交易费已经全面取消，现仅收取90元工本费。(相关链接：运城中心城区全面取消房屋交易手续费)
五、有线电视初装费，运城目前有线电视初装费约560元左右，7月1日后，此费用全面取消。
六、预交物业管理费，一般预收一年，各小区物业收费标准稍有差异。
买房大事太操心，透明收费不吃亏!
责任编辑： yunchengadmin
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