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中指院:未来5年全国物业管理行业规模将达万亿元高层建筑是指高度在24米到100米之间的建筑,其中50米以上称为一类高层,100米以上的则称超高层。高层建筑遇火情,楼梯可以救急,一旦发生火灾,千万不要急于跳楼。可以披上用水浸湿的衣被,从楼上快速冲下楼或进入疏散楼梯再撤到安全地带。逃生时应尽量利用建筑物内的防烟楼梯间、封闭楼梯间,有外窗的通廊、避难层和室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等设施。逃离时要用湿毛巾捂嘴,以降低浓烟的侵害。
大家先来看一组图片:
6月14日凌晨,伦敦的24层公寓楼Grenfell Tower发生火灾,火势从二楼迅速蔓延到顶楼。顷刻间,整幢高楼被大火吞噬……
6月16日据英国广播公司(BBC)消息,英国警方表示,该场突发大火导致死亡人数已升至30人,预计数字将继续攀升。此前据英国媒体报道,仍有65人下落不明,失踪人员恐已遇难。
现如今火灾除了危化品爆燃等特例之外,高层建筑火灾最令人望而生畏,尤其恐怖!
高层火灾最突出的特点是扑救困难,即便云梯能达到一定高度,水量也跟不上,直升飞机等高科技也于事无补,而高层特有的拔风效应,使得火灾进展尤为迅猛,常常在聚集了大量消防车的情况下,也只能眼睁睁看它烧完。
在通常逃生理念中,防烟意识高于防火烧,是基于火情扩展需要一定时间,而暴露于有毒烟雾中却可迅速昏迷,因此逃生常识会指导大家在火势较大时,退回房间封死门缝,或者向上逃生至楼顶等待救援……然而在最新的伦敦火灾中,大家会发现这是一个坑,没能抓紧时间疏散至地面的几乎毫无生机。
想象以下,在迅速蔓延的大火中,消防员要设法攀爬到20多层高楼,几乎是不可能的。一旦消防员成功进入火场,他们的最紧急任务并非灭火、而是先把受困人员营救出来。消防员能在起火现场待多久,取决于其携带的氧气量。如果消防员不携带额外氧气筒,就难以帮助受困人员从弥漫着烟雾的火场逃生。
在早期的六层砖楼或者钢筋混凝土小高层中,火灾还没那么可怕,因为结构体不燃,也没有太多可燃附加物,因此火灾会被局限在一家一户,把一家都烧没了也很难烧到邻居,按照传统常识退回室内避烟是可行的。
但现代高层建筑增加了一个危险变量:外保温。大面积使用外保温的历史并不长,在早期譬如本世纪前10年内,绝大多数外保温材料都是泡沫聚苯板等可燃易燃材料,会在火灾一瞬间把整个建筑封障在火海之内。
据消防安全专家说,“格伦费尔塔”公寓楼火势蔓延极快,原因很可能在于易燃的外墙镶板。如果外墙材料易燃,那么想要逐层隔离火势几乎不可能,也会增加灭火难度。
建筑上使用的保温材料其实品种很多,从燃烧性上一般分为:易燃、难燃、不燃。不燃一般为无机保温材料,一般都是通过矿物质,通过某种工艺实现。无机的保温材料有岩棉板,水泥发泡板,珍珠岩等保温材料。
易燃和难燃一般为有机保温材料,一般是通过化学合成的,区别是看是否添加了阻燃剂。建筑上最常用的有机保温材料是聚苯板(eps白色泡沫板)、挤塑板(xps一般带有颜色、蓝色、粉红色、黄色等)、聚氨酯现场发泡或者聚氨酯板材。聚苯板价格约为挤塑板的一半。
有机保温材料假如不添加阻燃剂,一般都是易燃,遇火及马上燃烧,通过添加阻燃剂,阻燃剂加的多一些,那么阻燃效果越好,可以做到遇火只是融化,但是不起明火。
经历了很多血的教训之后,我国已经强制要求100米以上高层(公建50米)采用A级保温,通常是岩棉、玻璃棉等无机不燃材料,可抵御800度以上高温。
但是存量建筑中,仍有大量采用低标准外保温的,不可能大面积更换,就成为最凶险的埋伏杀手。目前很多高层建筑过节时都会贴出公告,禁止在周边燃放烟花,这绝对不是杞人忧天,2009年央视配楼就是这么挂的。
灾难靠临场发挥是不够的,大家需要熟悉自己常呆的建筑,包括逃生路线和外保温性质。如果外墙属于非A级保温,或者包含大量铝塑板等可燃装饰,就不能再有等待救援的侥幸,在湿毛巾湿被子等尽量防护之下,必须不顾一切地向地面逃生,这是幸存下来的最大机会。
火是向上烧的,外层可燃,但钢筋混凝土结构不燃,疏散楼梯内会有烟雾,但肯定烧不死,你可能被熏晕在5楼,但也好过被活活烧死在10楼。越低越安全,越容易被消防员解救,消防员也只会走这一条通道,他们可能会冲到5楼发现你,但绝对没办法冲到炽热的顶楼。
向上逃生并不明智,更何况高层楼顶不允许上人,通常都是锁死的。而如果躲到窗户、阳台,是只剩跳楼一条路的。一切都跟六层砖楼的时代不同了,旧有常识需要更新,所有的宝贵时间和智慧,都要用来设法向地面逃生。
不要轻信床单打结、降落伞等神器,没有经过训练的人,这通常都是浪费时间。也不要等到火大了再跑,一旦发现烟雾等任何火灾苗头,哪怕是相隔较远的楼层,立即做预防性撤离。譬如伦敦这场火灾,只用15就吞噬了全楼,有机物材料燃烧之快,是难以想象的。
外保温并非万恶不赦,事实上它是采暖、空调时代的必备选项,兼顾了舒适和节能环保。但它也的确是重大火灾隐患。目前我国100米以下建筑仍允许采用B级(难燃、可燃)保温,包括挤塑板之类,这个领域鱼龙混杂,有些产品并不达标。各国都需要面对类似挑战,我国就更是如此。
责任编辑: yunchengadmin
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