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运城市东郊逸夫小学 | 2017年一年级招生简章下一篇
运城市2017年在建的7所公办学校、4所私立学校进展情况运城烂尾楼的数量多不多的话题已经不用再讨论了,大家都有目共睹。
除了烂尾,还有些楼盘是在半死不活的拖着,项目工期拖了一年又一年,交房的日子等了一年又一年,想住新房的业主盼了一年又一年,业主的孩子也长大了一岁又一岁……
对于那些完全烂尾的项目,尤其是经过多次抵押顶账的楼盘,被接盘复活的可能性已经非常小了。
对于这些磨洋工,耗尽购房者青春的楼盘,我的建议是别再干了。与其这样干干停停,消耗着大家的耐心和青春,倒不如全盘大包给有实力的开发商,一鼓作气把项目完成,这样对谁都有好处。
不然项目每次停工,心脏不太好的业主就得进趟医院。不仅如此,业主们还要对房子的工程质量担惊受怕。
长期的风吹日晒雨淋,裸露的钢筋会不会生锈,混凝土表面会不会风化……
观察哥查阅了一些专业资料,带大家一起了解下,停工对房子质量有什么影响。
不同的停工类型对于工程质量的影响是不同的:
1、中途停工
这种类型的停工对于建筑物的质量影响最大。
因为中途停工后,在复工的时,就会在建筑结构里形成新旧结合面。外露的钢筋混凝土被生锈及风化,强度和粘合性能受到破坏,在与新钢筋混凝土结合时,形成微观断面,在发生受力变化时,就会出现应力集中的现象。
中途停工使建筑的影响主要是:建筑的抗震性能减弱,强度降低,承载能力下降,韧性减弱而脆性增加等等。
特别是反复中断施工的项目,这样的问题尤其突出。所以业界对于多次中途停工是比较忌讳和不愿意见到的。
2、封顶后停工
封顶后停工,由于其受力框架和楼板已经一次完工,所以,只要停工时间不超过一年时间,其受到的影响则极小。
如果时间在一年以上,混凝土的外表会受到一定程度的侵袭。但是这对于建筑物的安全是没有大碍的。
当然,停工总归不是什么好事情。
责任编辑: yunchengadmin
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