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“死而复生”的烂尾楼到底能不能买?我知道价格很美丽下一篇
运临夏连接线怎么修?运城的“九纵、九横”是哪些街道?赶快戳进来看看吧!在任何地方,超级无敌海景房都是大家羡慕的住所。但昨天(5月26日),山东烟台4栋海景房被集中爆破。仅仅15秒,这些高楼被夷为平地,霎时间,地动山摇,烟尘四起。
被爆破拆除的项目原名叫“维亚湾”,烂尾于2009年。坐落在烟台市经济开发区海滨路北,由四座28-30层的高层建筑组成,非常扎眼的矗立在海天一色、游人如织、风景如画的金沙滩上。
位置视野极佳的楼盘,为什么会遭此命运?这背后,是一个近10年的“烂尾”故事。
离海岸线距离过短,往往也意味着楼基建设难度成几何级增加。然而,这正是“维亚湾”当年引人注目所在。
当问到是否会考虑在此买楼时,几乎当地所有人都担心地基下沉等一系列因素,表示不会在此买楼安家。
再者就是因为当地的地域特点,开发区海岸一是季节性太强,夏季后便没了人影儿;二是风大,冬天海风冻死人;三是沙尘无孔不入,让人浑身不舒服。所以在这里搞楼宇开发没有商业价值。
当地老百姓说,它边上就是水,这么高的楼怎么能建稳固了?每天一涨潮,浪都能打着楼,这儿的楼体都已经裂了。看来,建在沙滩上,成为了当地人拒绝“维亚湾”最主要的理由,外加经济危机开发商卷款一跑,无敌海景房就这样荒在那里近十年。
终于,如今新主将此地规划为威斯汀五星酒店及会展中心,根据建设需要,对4栋地上建筑物进行了爆破拆除。
反观我们运城的那些烂尾楼,有些同样也是占据城区上好地段,但烂尾跟位置无关。
比如运城最早的烂尾楼:西花园公园道一号,原名为溪花园,始建于2006年,由辽宁葫芦岛龙程房产开发有限公司开发建设。但多年来,因该公司资金短缺一直未能完工。
▲拍摄于2014年
▲拍摄于2016年
▲拍摄于2018年
2012年该项目经拍卖该项目转移给山西晟哲鑫房地产开发有限公司,法人系临猗人。此后楼盘建设工地现场一度红旗招展,热火朝天,看上去一切都很顺利。
直至2014年3月,该项目工程突然大面积停工,同时,一个危险的信息传来:有人发现晟哲鑫公司伪造有关溪花园项目拍卖成交相关文件、印章与票据,并用用房产到处抵押借款、抵偿债务及工程款,所欠债务金额过亿。其中大多借款是用楼盘房产或在建楼盘抵押,并存在重复抵押的现象。
2014年9月之后,晟哲鑫房地产开发有限公司法人失联。
据该楼盘对面的多家商户反应,开发商身背几亿债务,前段时间不断有人来催债,售楼部被人砸了,工地大门也加了几把锁。
不断有人来催债闹事,再加上项目工程款拖欠,最终,项目工地被迫全部停工,整个楼盘人去楼空,一片寂静……
—— 运城多年未完工的楼盘 ——
这些让我们的城市和生活变得满目疮痍的烂尾楼,如果是实在救不活的,真心希望还不如让它们消失在爆破的尘埃之中。
期待运城的首发……
责任编辑: yunchengadmin1
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