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火热出炉!2018运城高考作文竟是这个!直击运城高考第一天...买房对于每一个人来说都是大事!买房的时候需要考虑的事情也特别多,其中最重要的一条就是户型,好的户型能让人住着舒服,大大提升生活品质!
什么户型才是最理想的呢?
昨天说到 判断户型好坏的依据有户型是否方正、是否南北通透、南北房间比例、采光性、动静分区、洁污分离、动线合理、尺寸适中、得房率等因素。
那么你看的户型到底能打多少分呢?运城楼盘网的户型评分系统共给出了八大项23小项的评分指标(满分100,80分以上及格,90分以上优秀)。有很多网友发来户型求打分,今天给大家分享几个一起来看看。
1、网友谢先生供图
85分
厨房采光不足 -4
不通透 -8
卫生间门朝向卧室 -3
观察哥点评:此户型为运城经典的两梯三户的中间小户型,多为两室两厅户型,有些楼盘会做成小三居户型。比较明显的缺点就是非南北通透,优点是所有房间都朝南,采光不错。
购买时注意一点:与两边户型结合部位的处理,可能会造成厨房采光受影响。
适合人群:具有面积小总价低的特点,比较适合购房预算较少的年轻购房者。
2、网友NYY供图
97分
书房净开间不足2.8米 -3
观察哥点评:此户型为目前运城市场上公认的好户型。南北通透、大面宽、采光通风性均不错。
全明设计,主卧增加了衣帽间。客厅带阳台,南向卧室均有飘窗。客厅餐厅南北贯通。提高了居住品味及舒适度。
近几年西建不论是在工程质量上还是户型设计上都做的非常不错。
3、网友秋空霁海供图
91分
南向房间少于北向 -3
厨房未设于入户门附近 -3
小卧室距卫生间较远 -3
观察哥点评:此户型绝对是大家眼中的好好户型。三室两厅两卫,南北通透,125平左右。相信这些条件能满足大多数人购房时对户型的要求。
91分已经是比较优秀了,扣分点主要在于厨房与小卧室的位置。如果调换一下,厨房离门口近了,小卧室离卫生间也近了。
当然也会有人说我就喜欢这样的,不想让三个卧室在一块。其实评分系统只是作为参考,不代表绝对的好坏,毕竟自己喜欢才是硬道理。
4、网友为钱途奋斗供图
请输入描述
95分
次卧采光受遮挡、通风不佳 -2
小卧室较小,净开间不足2.8米 -3
观察哥点评:首先五洲观澜户型设计的进步是比较快的。一期二期确实有些户型比较那啥,但是三期以后户型越来越来,大家有目共堵。
这个户型除了小卧室太小之外,就是次卧的窗户的位置了,一般设计师肯定会将窗户放在北边,但五洲的设计师在南边做了一个拐角的窗户,优点是增加了房间的采光,这点值得点赞,但也只能下午才有阳光,房间的通风效果还不太理想。不过住高层的话,应该问题不大。
5、网友李先生供图
93分
南向次卧房间不方正 -2
南向次卧开门朝向客厅 -2
次卧进卫生间经过客厅 -3
观察哥点评:这个户型看一眼就能辨别出是金鑫的,作为老牌开发企业,在户型上的造诣确实很好。
仅有的瑕疵在于南向的次卧,房间上下各有缺角,不方正。卧室门开向了客厅,动静分区方面还可以更优化。
6、网友王先生供图
93分
南向次卧房间不方正 -2
北向次卧开门朝向餐厅 -2
卫生间门开向餐厅 -3
观察哥点评:这个户型优点同样在于客厅及两卧(三房)朝阳。除了小卧室有缺角之外,整个户型比较方正。
不足之处在于客卫门的位置,有人可能会觉得卫生间离餐厅比较近。其实如果装修时在卫生间里面安装内门,将洗手池分离,做成干湿分离的结构就能很好的解决问题。我猜设计师也是这样认为的。
所以,户型好坏是一方面,装修也是一方面。为了住的舒服,方法总比困难多。
上面也说到,评分系统的打分只是作为参考,不代表绝对的好坏,毕竟自己喜欢才是硬道理。美女需要化妆,要想住的舒服,户型基础是一方面,装修好坏也很重要。
祝大家早日买好房,早日住新家!同时也祝愿所有考生金榜题名!
由于篇幅有限,仅列举5个有代表性的户型以供参考和交流。运城房产观察QQ交流群:237545083。
责任编辑: yunchengadmin1
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