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上半年楼市四大动向引人注目
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杭州萧山区69.5亿元挂牌2宗涉宅地 总面积316亩
7月6日，杭州萧山区挂牌2宗涉宅地，总出让面积316亩，总起价69.5亿元，预计将于8月6日出让。
观点地产新媒体查阅出让公告获悉，此次出让地块为萧政储出(2018)24号、25号地块，均位于萧山城区蜀山单元。
其中(2018)24号地块名称为蜀山A-06-2地块，东至规划西河路、规划一路，南至规划B22路、规划一路，北、西至沿河绿地，出让面积为9.75万平方米，建筑面积25.35万平方米。该地块为居住用地，出让容积率不大于2.6，起价33.97亿元，起始楼面价1.34万元/平方米。
根据出让要求，该地块设有上限价格50.87亿元，上限楼面价2.01万元/平方米。目前，该地块南侧规划一路、东侧西河路已开展前期工作，将与地块同步建设。
而(2018)25号地块名称为区良种场区块，东至通城快速路，南至规划新螺路，西至通惠南路，北至南环路。该地块为商住用地，出让面积11.29万平方米，建筑面积33.86万平方米，容积率不大于3，起价35.56亿元，起始楼面价1.05万元/平方米。
根据出让要求，该地块同样设有上限价格53.26亿元，上限楼面价1.57万元/平方米，需代征绿地D-20地块9234平方米。
此外，该地块竞得者需开发建设集中式商业不小于10.46万平方米，集中式商业不得分割转让，不得(预)销售，不得建专业市场，从不动产权证登记之日起10年内不得整体转让;该地块商业区块不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。
另据观点地产新媒体了解，7月5日，杭州主城区挂牌4宗地块，总出让面积143亩，总建筑面积28.76万平方米，总起价46.1亿元，同样预计于8月6日出让。
责任编辑： yunchengadmin1
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