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陈启宗:对杭州项目充满信心 未来会继续关注内地下一篇
万通地产拟31.7亿收购星恒电源78.28%股权 增加新能源业务人民网北京7月30日电 近日,东原地产社群空间“原聚场”在落地一周年之际,推出了3段点击量达到400万的视频,传达“真我?真生活”理念,输出热爱生活、温暖社区的理念。
这背后,是东原地产社群运营的又一次实力展示。
人民网记者获悉,自2017年6月原聚场落地重庆,这一社群空间已经在一年的时间内落地重庆、杭州、昆明、武汉4个城市,打造了5个原聚场,并组建了57个社群。据悉,原聚场总计为业主定制输出了700余次主题活动,带动了8万余人参与到社区文化生活,挖掘了30余个业主KOL,为业主带入生活美学、戏剧艺术、亲子互动3大品类的城市文化生活体验。
“这些活动内容丰富,业主参与度高,彻底激活了原本散落的社区活力,集中优化社群环境,让其价值规模性释放。”东原原聚场相关负责人表示,未来原聚场将在8个城市落地11个项目,除此之外,东原也在进一步进行内容的研发创造,更好保持东原的运营有特色和标准化。
改变社区参与者身份
据悉,原聚场从一开始就改变了社区参与者的身份,组织性是原聚场区别于业主会所的重要特质,每一位业主不仅是社区的参与者,也是运营者,在分享与被分享中找到自我的价值也重温左邻右舍的人情味。
“原聚场就像整个社区的生活客厅、学习课堂和展示交流的舞台,成为人与人、人与社区、人与生活的桥梁。”上述负责人表示。
在空间利用上,原聚场通过空间设计、内容运营及资源引入,对低频效和闲置物业资产进行更新,重建空间价值,让空间发挥更有效的作用。
在社群运营上,原聚场充分利用在获取社区及案场客户流量上的优势,通过对数据分析,形成客户肖像、客户寻找、内容植入、产品触达、销售转化的全流程精准营销。
同时充分发挥原聚场超级IP的文化内涵,在内容制造、知识产权输出、空间运营、衍生品消费等方面尝试形成多元的业务链,让原聚场的IP价值实现最大化。
一年来,原聚场的运营团队不断实践探索,品牌成熟度和创新度双双得到提升。原聚场已经不仅仅局限于一个品牌,其运营及盈利模式基本成型,已经具备较强的复制能力。截至2018年6月30日,原聚场已在杭州东原印未来、昆明东原璞阅、重庆东原D7、印江州、武汉东原启城落地实施。
自重庆东原D7原聚场落地之后,参观学习的业内人士就络绎不绝。今年4月份到6月份,原聚场相继接待了保利、龙湖、仁恒、碧桂园等45家公司参观学习。仅2018年上半年,原聚场应邀参与或举办行业内容分享会就已达到6场,其中不乏博鳌论坛等重磅平台。
东原社群运营的全国化战略也已正式铺开,未来原聚场将在8个城市落地11个项目;杭州东原印未来、昆明东原璞阅、重庆东原D7、印江州、武汉东原启城已落地实施,柏悦澜庭、世界时、武汉东原启城、时光道、西安原聚场、南京印长江原聚场、成都、郑州原聚场也在筹划之中。
客户体验逻辑加持超额盈利能力
房子只能卖一次,而社区运营却能做70年。
随着房产新政的开启,越来越多的开发商逐渐开始了从建筑商到服务商的角色转变,作为服务核心的社区运营正在走向下半场的风口。
深耕房地产行业多年的东原,一直认为社区运营才真的是广阔天地,大有作为。
基于东原一贯强调的“地产下半场一切遵循客户体验逻辑”,社群运营试图描述东原在地产开发的过程中,更加前瞻地关注社区关系新型构建方式,实现社区即社会的品牌理想。
原聚场是这一理念实际操作中先期落地的社群运营计划――俱乐社区的场所载体,这也是东原地产在社区运营领域的又一次跨越升级。
从最早打造自由地产生连接“小社会”的物理空间,到如今追求每位用户自我表达的“真我真生活”精神空间,原聚场从有形的实体开始扩散品牌理念和魅力。
从为用户发声到让用户发声,东原地产社区运营理念也经历了多次迭代升级,早期的1.0时代“靠沟通吃饭”,到2.0时代的“让连接发生”,再到当下洞察人群的生活痛点,将品牌诉求和受众表达融为一体,提出“真我真生活的”的时代主题,短短一年,原聚场已经成为其受众瞩目的焦点。
原聚场是东原集团下半场社区运营探索的成功案例,行业显然也已经注意到这点。原聚场超级IP的影响力也在业内持续扩散,已经有多家房地产公司希望引进原聚场模式,并逐步与东原集团达成了相关协议。
东原集团董事长罗韶颖曾说:“下半场是客户体验的逻辑,东原的优势是通过创新客户体验引起客户热烈的认可与呼应,并将其转化为我们超额盈利能力的一部分。”
未来2-3年,东原努力将原聚场推广到全国的一二线城市,“把社区运营这件事做踏实,真正把原聚场打造成社区文化生活的接入口。”上述负责人总结说到。(孔海丽)
责任编辑: yunchengadmin1
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