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运城 | 楼市一周要闻播报（8.27-9.2）
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行业前沿｜山东出台物业费最新标准 公共区域收益归全体业主共有
摘要 办法要求，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意，收益资金归全体业主共有，决定其使用方式和用途。
山东省最新物业管理收费办法，自2018年7月1日起开始实行，对物业收费标准进行了全新的规范，在这份管理办法中，大家最关心的一些问题都可以找到答案。
问题一：物业费应该怎么收?
办法规定，普通住宅物业费按房屋产权建筑面积收，储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内。
问题二：长时间不住的房子还要缴纳物业费吗?
普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费用应当减收，收取费用不得超过60%。
问题三：公共区域内收益怎么分配?
电梯属于公共设施，产生的收益自然属于公共收益。除此之外，灯箱广告、门禁杆广告的收益都属于小区的公共收益。利用物业公用部分，公用设施设备等进行经营的收益资金归全体业主共有。
责任编辑： yunchengadmin1
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