嘉凯城拟3.55亿挂牌6个房地产项目 集中精力发展第二主业

9月28日，嘉凯城集团股份有限公司公告称，拟转让一个房产项目资产包，涉及5家公司，6个项目。

观点地产新媒体了解，嘉凯城及子公司拟以整体挂牌起始价不低于审计净资产3.55亿元的价格，通过浙江产权交易所公开挂牌转让上述房产项目资产包。

资产包内包括：杭州嘉凯城滨虹房地产开发有限公司100%股权、杭州名城博园置业有限公司100%股权、诸暨嘉凯城房地产开发有限公司100%股权、重庆华葡房地产开发有限公司100%股权、张家港嘉凯城房地产开发有限公司75%股权。

根据公告，杭州滨虹是为开发杭州中凯城市之光项目而设立的项目公司，项目位于杭州滨江，占地61.73亩，容积率2.20，项目总建筑面积13.4万平方米，地上建筑面积9.3万平方米，地库4.07万平方米。截止2018年6月30日，项目剩余可售面积6.57万平方米。

名城博园是为开发杭州名城博园项目而设立的项目公司，项目位于杭州北侧余杭区良渚街道，占地124.47亩，容积率2.8，项目总建筑面积31.10万平方米，其中地上建筑面积23.07万平方米，地下面积8.03万平方米。截止2018年6月30日，项目剩余可售面积9.42万平方米。

而诸暨嘉凯城是为开发诸暨住宅项目而设立的项目公司，项目位于绍兴诸暨市城西工业新城，占地93.29亩，容积率1至1.2，计容面积7.46万平方米,地下面积2.52万平方米，总建筑面积9.98万平方米。截止2018年6月30日，项目可售住宅(未建)面积7.46万平方米。

重庆华葡是重庆北麓官邸项目、魔方城项目的项目公司，两个项目都位于重庆江北区观音桥板块。

北麓官邸项目建设用地总面积为13.94万平方米(折合209亩)，总建筑面积11.03万平方米;魔方城项目建设用地总面积为2.71万平方米(折合40.65亩)，容积率为4.2，地上建面11.64万平方米，地下建面2.68万平方米。截止2018年6月30日，项目剩余可售面积13.6万平方米。

而张家港嘉凯城是为开发张家港城市之光项目而设立的项目公司，项目位于张家港张扬公路以北、港城大道以西。项目占地287.69亩，容积率2.45，项目总建筑面积61.42万平方米，其中住宅41.21万平方米，商业1.82万平方米，地库12.34万平方米。截止2018年6月30日，项目剩余可售面积34.01万平方米。

嘉凯城表示，此次出售有利于公司进一步加快存量去化、增强流动性，有利于公司集中精力发展第二主业。