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央行3天内两次点名房地产 下半年重头戏在这儿下一篇
华发优+联盟发布 启幕生活美好时代今天,楼市传来了一个大消息。
据经济日报披露:
截至7月末,银保监会、各地银保监局及分局2019年已开出近1500张罚单,涉及全国共312家银行、868名相关责任人员被罚,50人被禁止终身从事银行业工作,46张罚单罚没超过百万元,总罚没金额超过4.3亿元。
最为关键的是,这1500张罚单中,仅房地产一个行业,就受到了115张,属于重灾区。涉及的银行多达50家,国有大行、股份行、城农商行和农信社均在内,累计罚款4729万元。
现在,各位应该明白,谁才是上半年土地市场火热的罪魁祸首。楼市在5月进入新一轮调控之前,全国各地的楼市都在躁动中。
尤其是长三角地区的热点城市,土地市场俨然是炎炎盛夏,频出,盛宴不断。苏州(楼盘)、徐州(楼盘)、常州(楼盘)、杭州(楼盘)、无锡(楼盘)等城市,轮番上演。
将楼市带入夏天的,是手拿现金的房企,他们手中的钱,多半来自银行、信托等金融机构。年初的降准,以及各个城市对楼市政策的放松,让金融机构以为牛市要来,开始大规模给房企提供融资,趁机捞一把。
然而,年初以来,官方正式文件中,从未提到过要给房企放宽融资渠道,于是金融机构们就只能违规融资。
数据显示,2019年上半年95家房企融资金额达7169.2亿元,这其中有多少违规的融资我们不清楚,但以115张罚单,4729万元的罚款,绝对不是一个小数。
好在,进入7月,银保监会出手及时,与国家发改委一起,全面收紧房企融资,按下了楼市“熄火键”。重要会议上,更是为下半年的楼市定下了基调,“短期内不靠房地产拉动经济”。
......
如何看待国家明确提出的,不将房地产作为短期刺激经济的手段?
因为刺激不动了!
北上广的房子100万的时候,小夫妻投身互联网行业,天天996,有几年可以买一套。
北上广的房子500万的时候,小夫妻投身互联网行业,天天996,掏空六个钱包,攒几年钱可以买一套。
北上广的房子1000万的时候,无论如何都买不起。一少部分能发高薪的企业里面的年轻人抓住最后的机会996,赶最后一班车买房上车。大部分工资买不起房的年轻人开始佛系。。反对996加班。。
本来国家是想用高房价逼年轻人努力工作,攒几年钱买房,而现在,高房价让年轻人选择了放弃......
本来国家是为年轻人设计多个升级打怪的关卡,第一关是房子,第二关是车子,第三关是孩子,除了这些,还有家用电器,房屋装修,奶粉钱,子女补习班。
但是这个游戏的问题在于,新手的在第一个BOSS前就已经扛不住了,大部分新手出了新手村就挂了,后面的关卡设计的再好也都没用了......
而且,很多新手在第一个BOSS前,投入的装备太多,不管怎么升级,都赶不上楼市这个BOSS的成长速度。新手升没升级没看出来,BOSS到是因为新手逐渐强大,把自己刷成了一个超级大雷,而且随时都有可能炸。
前段时间,央行要求合理控制房地产贷款投放,这明显是怕这个雷炸掉啊!
前几天大连(楼盘)政府出台的限涨价令,明确要求房价不能涨,只准跌,但跌幅不能超过5%。
很明显,嘴上说不要,但内心还是很诚实的!所以,在不能上涨的前提下,也不能下跌,就是为那些刚需的人群背书,增加他们的信心。
另外,头条君认为,上面一直在打压房地产,目的有两个:一个是房地产这个泡沫不能在吹了,再吹风险真的就无法控制了,所以要给楼市降降温。而且打压房地产,并不代表要制造危机。
另外一个,把楼市里的资金赶出来后,引导进入科创板,用资本推动技术变革,只有高科技才能与美国进行抗衡。
所以说,稳,才是未来房地产行业的主基调,任何敢以身试法挑战这个字的,不管你是地方政府,还是银行或开发商,甚至是炒房者,结局都不会太好。
楼市的玩法,已经彻底变了。想要继续套用10年前的炒房思路,注定会死的很惨!
责任编辑: yuncheng02
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