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房产百科‖买房单价和总价哪个比较重要?买房应该怎么选楼层?这是在买房时值得思考的一个问题,楼层会影响你的居住舒适度,所以在定好楼盘之后,就要好好想想买几层了,选楼层要综合考虑购房者自身的家庭状况,大家都知道底层和顶层最好不要选,但除了这两种,还有其他的楼层需要避免,今天小编带大家说说买房怎么选楼层!
一、设备层及其下一层
在市场上,说到楼层的选择,一般人往往都会自动地避开底层顶层,但其实更应该避开设备层及其下一层。现在楼层越建越高,为了保证高楼层能够正常供水、供电等,几乎所有的高楼都会增加一个设备层。
从字面上就可得知设备层的意思,就是摆放各种设备的楼层,既然是设备,那么自然也是会有噪音的。一般来说,设备层及其下一层往往都会有着很大的噪音污染,同时还有着电压辐射,非常不适合居住,因此即使设备层及其下一层很便宜,购房者也要三思。
二、地下室
地下室虽然采光通风等各种条件不好,可是它的价格往往会比较便宜,因此在一些热点城市,好多楼房下都有一些地下室,这些地下室可不是用来储存物品的,而是用来住人的,要知道地下室一旦发生火灾等问题,可是很难逃生的。因此无论地下楼层多么便宜,为了自身安全考虑,最好不要选。
三、腰线层
相信这个楼层是不为大多数人所知的吧?其实,腰线层的设计源头也是很有趣的,为了让大楼看起来更有层次感,更加美观,开发商往往会给高楼增加一个腰线层。但是腰线层的存在却一点儿也不有趣,因为腰线层对于居住者来说,并非锦上添花,而是画蛇添足。虽然开发商设计腰线层的目的就是为了增加外表上的美观,可是它一点儿也不实用啊。因为它不仅会影响采光,还威胁着居住者的人财安全,更大的问题就是难以打扫。
四、架空层及上下层
说到架空层,这估计又是一个很少有人会知道的楼层,架空层都如此,就更别提它的上下层了。为了解决一楼潮湿的问题,开发商往往把整个楼房架空拉高,把底层空出来,从二楼开始住人。开发商在上面这样的设计,的确是解决了一楼的根本问题,也就是潮湿问题,但是,架空层往往会成为小区的活动场所,就比如大妈们跳广场舞,这样一来,二楼住户就要遭受噪音之苦了。
用来买房的钱款并非是一笔小数目,甚至可以说是购房者你人生中最大的一笔积蓄,因此,买房作为人生大事,每位购房者都会考虑各方面因素,力求凡事都做到最好,买房选楼层也是如此。以上就是小编总结的买房应该怎么选楼层的相关知识,如果大家有足够的资金,尽量避开这几类楼层。
责任编辑: yuncheng05
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