4月全国多地楼盘集体涨价！绝佳买房时机来了！

　　年后由恒大引爆的打折潮，在全国不少城市上演，很多人都说开发商要撑不下去了。

　　但是随着疫情的恢复，生产生活逐渐恢复到正规，全国地产市场上却出现了神反转的“剧情”，就在上周，不少楼盘不约而同的都释放出4月1号要涨价的官宣海报!

　　转眼已到4月份，各地各楼盘房价走势如何?是开发商抛出来的嘘头，还是真的已经上涨?今天不妨我们一起来看看。

　　3月连续四周成交量大幅上升

　　受疫情冲击被“冰封”了两个月的房地产行业，也以出人意料的速度回暖，全国各地秒光盘、日光盘、房企抢地等往日红火的现象重现。

　　深圳有2000万总价起步的招商太子湾104套房“日光”，还有万科星城公寓288套房7分半钟闪电售罄;

　　杭州千万级豪宅仁恒滨江园中签率仅6.25%创新低，62套房近1000人登记，视频公证选房更是以35快速售罄;

　　苏州三个房地产项目龙湖湖西星辰、碧桂园伴山澜湾、港中旅名门府同时开盘，共推出近900套房源，无论是线上销售还是线下选房，几乎都是“秒光”;

　　南宁建发鼎华北大珑廷144套毛坯房源，180秒售罄，去化率达100%。

　　显然随着疫情的好转，郑州楼市升温的脚步已经加快。这不，趁着这股热劲，不少开发商发布通知，4月开始涨价了，全线涨价、统一上调、取消优惠等充斥在地产人的朋友圈里，很多房产中介、置业顾问都在说：房价又要涨了!楼市开始回暖了!

　　4月份就是价格回归

　　从多家售楼部打探涨价的真实情况，得到的消息是：4月1日起大部分楼盘价格相对于3月份来说是所有上涨。

　　永威上和郡，小高层、洋房每平方米上涨500元。

　　北龙湖唯一纯叠拼项目雅居乐御宾府，4月，御宾府每平方米上涨2000元!单价49000元/平方米!还是毛坯!

　　恒大的优惠政策从78折优惠上调至81折，优惠下来恒大城高层均价在14000元左右。

　　美盛中华城4月1日起每平方米上涨200元

　　碧桂园中央公园4月1日期起每平方米上涨500元

　　一些房企开始宣布，4月起收回优惠、上调房价!(部分城市分布如下)

　　房企一个个宣布涨价，可以确定开发商对市场的自信心提高很多，复工后的热销，也使得房企的销售压力得到些许释放。

　　楼市如今还是买方市场，因为持续的疫情，市场信心和房企的资金链都需要时间去修复。

　　但实际上的原则是：为稳定楼市，地方可以边际宽松房地产政策，但放松具有底线，杜绝鼓励炒房的“嫌疑”，不会有大水漫灌式的强刺激。如今房地产市场的游戏规则已经发生改变，如今楼市的回暖也不等于疯涨，但是想大跌也是不可能的。

　　等市场回归正轨，经济不再需要拉动的时候，房企的折扣力度、政策的扶持利好自然会渐渐消失，所以，看到合适的房源可以及时出手了。

　　房地产市场正在复苏，不过目前还在蓄势阶段，但是留给购房者的窗口期时间不宽裕了。对于购房者而言，不失为一个好的购房时机，结合自身实景情况和置业需求，提前了解项目周边发展动态，把握买房时机。