房产百科丨小户型为什么受欢迎？

发布时间： 2020-07-21 18:29:51

来源：运城楼盘网

分类：房产百科

　　地产市场从来不乏动力和热点,一种灵活的全系产品业态——小户型，无论在一二线还是三四线城市，已经成为广大购房者的新选择，那么，一间小小的房子为什么能有如此魔力？

　　一丨总价低购入无压力丨

　　小户型，因而总价也要比住宅产品低很多，降低首付压力的同时，还款的年限和月供资金压力也没那么大。总价低、还款时间短，这点颇受广大购房者追捧。

　　二丨装修及居住成本低丨

　　针对现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算。小户型面积小，因此在装修方面投入的费用不会太高。入住以后，各项按照面积分摊的费用也相对较低，经济实惠。因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。

　 三丨空间浓缩，幸福加倍丨

　　现代都市年轻人对私人生活空间的理解是简洁舒适、经济实用为主，这中间包括了家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

　四丨转身变潇洒房东丨

　　目前家庭小型化成趋势，小户型越来越受到追捧。有数据表明，从5年前开始中国的小型家庭已经占据4成，4.3亿家庭中40%是“单身”或“二人世界”，小户型可以说是供不应求。未来，小户型将成为出租房屋的第一选择，从一种长期的投资眼光来讲，拥有一处小户型，亦能让你转身变潇洒房东，实现财富自由人生。

五丨滚动式置业丨

　　处于创业阶段的小夫妻，想要一步到位购买大户型住宅并不容易。既然租房子的租金都足以支付月供，为什么不选择购买小户型过渡呢?等到财富积累到一定程度之后再进行大户型置业，前期购买的小户型可以用来出租投资或者是出售，而且那时候小户型的价值已经涨超，还可以多赚一笔！

责任编辑： yuncheng05

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