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运城买房，选择“房产中介”or自己去售楼部？
运城拼团购房173群（107）
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住宅的层高和净高是什么意思？
运城新房你了解多少?住宅的层高和净高是什么意思?新房的房屋层高是指上下两层楼面或者楼面距离地面的垂直距离，从字面上理解就是一层楼的高度，而净高则不同，房屋净高是楼面或地面到上一层楼板底面或吊顶底面的垂直距离。
运城新房层高
指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。
运城新房净高
层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高=层高-楼板厚度。净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。
净高和层高的区别：
房屋净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。
根据住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2.80m。房屋层高越高，室内高低温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性则会相对变差。
责任编辑： yuncheng02
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