运城土拍预告丨拿地“倒计时”439亩土地即将走上拍卖台

　　随着宏观经济结构的调整，房地产市场也愈发理性，各城市间分化加剧，为房企的布局策略带来了压力。土地竞争激烈，小型房企几乎已经无法生存。

　　据运城市楼盘网运营中心统计，预计2020年9月，运城市中心城区将迎来10宗土地出让，将有439亩土地走上拍卖席位，竞买保证金也达到了66695.19万元。

　　大量房企的聚集和项目的开发，加速推动了运城的发展和配套完善。接下来跟随小编看一看挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求。

9月4日

　　1、宗地编号：YAG-1806，位于条山街以南、中银大道以西、棉北街以北，占地95.19亩，土地性质为住宅用地，出让年限：70年，容积率大于或等于1且小于或等于4.5，建筑密度不大于45%，绿地率大于等于30%，起始价12220万元，增价幅度50万元；

　　2、宗地编号：YAG-1807，位于中银大道以西、北环路以南，占地145.59亩，土地性质为住宅用地，出让年限：70年，容积率大于或等于1且小于或等于3.5，建筑密度不大于25%，绿地率大于等于35%，起始价16991万元，增价幅度50万元；

　　3、宗地编号：YNXG-2002，位于南城墙路以南，西湖路以东，占地6.18亩，土地性质为教育用地，出让年限：50年，容积率大于或等于1并且小于或等于2.35，建筑密度不大于44%，绿地率大于等于15%，起始价370万元，增价幅度10万元；

　　4、宗地编号：YDXG-2004，位于南城办柏口窑村，跨湖大道以西，占地4.63亩，土地性质为零售商业用地，出让年限：40年，容积率小于或等于0.067，起始价410万元，增价幅度10万元；

9月8日

　　5、宗地编号：YBXG-2005，位于学苑路以西，海山路以东，占地4.5亩，土地性质为交通服务站用地，出让年限：50年，绿地率大于等于5%，起始价270万元，增价幅度10万元；

　　6、宗地编号：YDXG-2001，位于学院路以东，铺安街以北，占地1.4亩，土地性质为其他商服用地，出让年限：40年，容积率小于或等于1，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于25%，起始价310万元，增价幅度10万元；

9月21日

　　7、宗地编号：YK11GB00170，位于柳河东路以东、横三街以北，占地59.66亩，土地性质为住宅用地兼容商业服务设施用地（商业服务设施用地不大于20%），出让年限：住宅70年，商业40年，容积率大于1、不大于2.8，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，起始价13519万元，增价幅度20万元；

　　8、宗地编号：YK4GB03800，位于军屯街以南、纬四路以北，占地99.42亩，土地性质为住宅用地兼容商业用地（商业用地不大于15%），出让年限：住宅70年，商业40年，容积率大于1、不大于2.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，起始价19686万元，增价幅度20万元；

　　9、宗地编号：YK8GB00300，位于机场大道以南，占地11.11亩，土地性质为居住用地，出让年限：70年，容积率大于1、不大于3.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，起始价1478万元，增价幅度10万元；

9月30日

　　10、宗地编号：YHXC2020-01，位于盐湖区高新技术产业开发区南风大道以西、纬三路以北，占地12.1亩，土地性质为商业服务设施用地，出让年限：40年，容积率大于0.8，建筑限高：小于15米，建筑密度小于60%，绿地率20-25%，起始价1441.19万元，增价幅度10万元。