上一篇
刚需房标准是什么?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
【刚需购房】同样面积的大两居和小三居,究竟该如何选择呢?
对于运城刚需购房群体而言,90平米左右的面积为常见,而市场上此类面积的产品多为大两居或小三居,前者宽敞、后者便捷,究竟该如何选择呢?
1、预估房屋使用年限
此类房型多为年轻夫妻婚后的第一套房,具体房型的选择和所需要使用的年限息息相关。如果预计换房周期在五年以内,且不会立即要小孩,那么大两居就可以基本满足使用,居住也相对舒适。即使后期添了一个宝宝,父母来照看孩子也可以满足短期居住。
相反,如果预计的换房周期较长,那就要考虑更多可能性。现在二胎政策开放,生二胎的不在少数。如果二胎和头胎是姐妹或者兄弟,在他们的成长期,大两房房间也挺大,选大两房也可以。如果二胎和头胎是兄妹或姐弟,只能选择小三房了。
▲运城吾悦华府样板间实景图
2、是否存在亲友小住的情况
这点对于远离家乡独自在其他城市生活的家庭重要,如果主要亲友都在本市,家中通常很难出现外人借住的情况。相反,如果夫妻二人都有大量亲友在本市没有固定住所,那逢年过节小住就比较常见。此时小三居就比大两居更为实用,否则稍微来个亲戚,男主人就要睡沙发了。
3、户型是否能够切换
如果是同一开发商同一项目中有户型不错的大两居和小三房,面积一样,但整体算下来大两居的还是会比小三房点。购房者可以看看大两居房子的户型是否可以满足改装成小三房的要求。如果户型可以改装,那么前几年宽宽松松的住,有了孩子或需求增加之后,将大客厅稍加改动,改成小三房,也很完美。
有的购房者想直接买小三房,但是要注意和大两居同等面积的小三房如果要做到空间充足、储纳合理的话,对装修设计有很高的要求,后期装修也是一笔不菲的数目。
4、对房间装修成本进行估算
除了以上的因素,还有一个影响因素——装修成本。如果从长期考虑的话,一部分家庭终要把两房换成三房,两房入住需要装修,换完三房入住还需要装修,而两房终究住了不过几年。整体的装修花费绝对要超过当初三房和两房的差价。如果这样算下来,这些家庭倒不如尽量直接买三房。
往期推荐:
责任编辑: yuncheng02
下一篇
刚需买房,银行按揭贷款必读热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房须知|运城购房首付新规定2023!
2运城2023年房价上涨还是下跌?不懂的快来看!
3运城2023首套房利率是多少?运城房子值得买吗
4速看!运城2023年楼市政策的最新消息有哪些?
5运城普通住宅标准2023!在运城买房要注意什么
6运城买房限购吗?运城2023年最新购房政策!
7运城房价2023最新价格表!运城房子值得买吗?
8运城房贷利率最新消息2023年!贷款买房须知!
9运城2023最新限购政策!运城买房要注意什么?
10运城2023年二套房首付比例多少?公积金是一
2023运城哪个区买房最好?全面解析来了!
2023-10-13 15:32:18
运城房价走势最新消息2023,热销楼盘有哪些?
运城房价2023年最新房价多少?有哪些楼盘值得买?
运城买房哪些楼盘更优质?这些运城好房值得关注
8月运城新房哪些楼盘能买?运城热门好房值得关注!
运城外地人买房条件2023新规是什么?不懂快来看!
【西建天茂蓝湾半岛】生态康养·通达形胜·精工细作,只为给您一个花园的家!
北城区配套齐全项目求推荐,选这个楼盘可否?
运城吾悦华府怎么样?宽阔楼间距!住在这样的房子是什么感受?
【运城鸿运天宸】向中心靠近,让生活离我们更近一点
购房须知|运城购房首付新规定2023!
运城2023年房价上涨还是下跌?不懂的快来看!
运城2023首套房利率是多少?运城房子值得买吗?
速看!运城2023年楼市政策的最新消息有哪些?
运城普通住宅标准2023!在运城买房要注意什么?