西建蓝湾半岛，低密洋房或将成为楼市“新宠”

　　运城作为一个典型的北方城市，地势低洼，水资源匮乏。临水而居，便成为了运城人所向往的理想居住环境。《2035大运城总体规划》中，《官道河水系规划》通过引入活水元素，把运城建成“城在水中、水在城中、城水相融”的宜居新家园。

　　官道河水系工程将官道河、樊村水库、安邑水库、八一水库等区块水体紧密串联，成为贯通市区南北的重要生态廊道。官道河水系将成为大运城建设的引爆点，对未来生态大运城的建设起到重大的推动作用。

　　樊村水库位于运城北部新城，属于政府打造官道河水系的重点版块，去年底开工的尧梦湖公园(原樊村水库)正在紧张施工中，总面积约2275亩的公园，除了带来宜居的环境外，还将依托它配建商旅服务区和文化体验区，成为不逊于东区住宅的价值新高地。

　　经开片区规划了大量的居住用地，楼盘网小编在本期【楼盘测评】带大家看一看运城经开区的热门楼盘--西建蓝湾半岛。

　　01看点预览

　　核心卖点

　　1.运城北城的西建集团，随着西建天贸城、西建和郡等小区的建立，在运城人的口碑里越来越响亮，西建品牌，用质量说话。

　　2.低密洋房，意味着更舒适的居住体验。

　　3.建面约106-181㎡，刚需及改善多种户型。

　　4.安邑西路西侧，大禹街以南，紧临尧梦湖公园。

　　最新动态

　　蓝湾半岛9号楼湖景房加推，建面约174-181㎡小高层四室，9#楼位于小区西侧，依湖而居，阳台之上，即可将湖景之阔尽收眼底。

　　02区域规划

　　西建蓝湾半岛自开工以来，就备受运城广泛关注，项目自身配备幼儿园，蓝湾半岛是西建去年12月份亮相的又一项目，项目紧临尧梦湖公园，总占地约160亩，全部规划为16层低密洋房。这在目前大多楼盘都是30层高层住宅的运城市场上，实属难得。

　　03交通、配套

　　周边交通

　　西建蓝湾半岛东邻安邑西路、南临涑水街、北接舜帝街、西挨学苑路，自驾无论是去机场还是运城北站，都相当便利。不足的是，周边没有公交站，还需要走到涑水街才可看到，相信不久，公共交通路线都会得以完善。

　　商业配套

　　蓝湾半岛1号楼就是商业综合体，可以满足业主们的生活便利。还有库东路的黄金水岸成熟社区，商业街，都是很近的。

　　教育资源

　　学苑路与规划的大禹街交汇处东南角是大禹学校，安邑西路与涑水街交汇处往西是王府学校，业主给孩子选择公立或私立，都是一贯制，省心省力。

　　医疗配套

　　周边有惠民医院，天慈医院(在建)，方便业主就医。

　　生态环境

　　西建蓝湾半岛紧挨3000亩尧梦湖湿地公园，清新的空气，带来宜居的生态环境。

　　小结：总体来看，舒适宜居的低密洋房是蓝湾半岛的优势，湖景是蓝湾半岛的一大亮点，从项目地址可以看出，出门就是公园，对于未来业主而言，再幸福不过。

　　西建蓝湾半岛项目简介

　　开发商：运城市勇强房地产开发有限公司

　　占地面积：160亩

　　容积率：2.7

　　绿地率：45%

　　产品类型：小高层

　　楼高：16层

　　层高：3.1米

　　面积区间：106-181㎡

　　价格：6800-8200元/㎡

　　蓝湾半岛景观图

　　运城蓝湾半岛采用7重立体园林景观，大乔、小乔、球形灌木、低灌木、鲜花、草坪、微景观小品等，为了让业主住进来就享受成熟景观的舒适感，采用的全是一些成年大树。景观轴采用迂回流荡的园路布置方式，承袭曲径通幽的生态美学，打造三季有花，四季常绿的自然画境。

　　户型分析

　　126㎡户型，三室两厅两卫，这个户型的特色是独梯独户，给业主带来更多私密空间。三面朝阳，全明设计，南北通透，格局方正大气，多样化观景阳台，餐客分离式，卧室卫浴干湿分离。整体空间，延展性很好。

　　174㎡湖景房，四室两厅两卫，这个户型是蓝湾半岛9号楼加推的户型，从整个户型看，全明方正空间，南北通透，书房可根据自身喜好改造多功能房，位居尧梦湖畔的湖景大宅，即可将湖景之阔尽收眼底。

　　总结

　　西建蓝湾半岛，采用新中式建筑风格，将建筑美学纳入生活之中，并结合运城独特的历史文化主题园林景观，邻水而居，总之，在这样的低密宜居洋房，不仅舒适度高，还意味着洋房的保值、增值能力更强。

　　04价值分析

　　1. 如今在寸土寸金的运城，蓝湾半岛是妥妥的低密小高层住宅，相对高层，小高层免除高层居住人群多，住户密度大、人群嘈杂的不便。与多层相比，蓝湾半岛小高层上下楼方便，也是性价比高的楼盘。

　　2. 就目前来看，教育配套还行，医疗资源也能满足需求，交通还算便利，靠近湿地。周边配套也在逐步完善中，建设中的尧梦湖公园，都是非常值得大家期待的。西建蓝湾半岛，五证齐全，在质量上更没的说。

　　适合人群：倾向于对生活品质高要求或改善居住的购房人，注重性价比的刚需刚改人群，都是可以考虑入手。