十月运城楼市主基调，新盘频动蓄力四季度！

　　“新盘” 是今年运城的楼市评论中，经常用到的一个词。一是因为今年运城楼市冒出的新盘确实很多；再就是每每有新盘出现，或多或少都会给大家带来些许惊喜，特别是在价格方面。

　　九月份运城楼市亮相的新盘当中，有两个盘热度极高，甚至在面市之前就得到 大量的关注。一是昌建·昶安府，后改名为昌建·峰璟(9月11日，昌建·峰璟品牌展厅开放)；再一个是金科·好运城，项目一期备案名为翰林苑(9月19日，金科品牌体验馆开放)。

　　到了十月份，随着进入四季度，各个新盘的动作明显更多了一些，有拿地的、有规划出炉的，还有项目备案审批通过的。有的项目很明显就是瞄准年底这一波置业高峰期而来的。当然，关于今年年底的楼市行情究竟会怎样，这个话题我们下期再做讨论。这一期先说说这些新盘吧。

| 规划公示

晋府玖号二期

　　要说运城哪家楼盘园林绿化好，那么星河的晋府系列绝对名列前茅。

　　从晋府壹号开始，到捌号、玖号，绝对把中式园林的美做到了极致，深受大众认可。

　　10月14日，晋府玖号二期规划亮相，将建设4栋21-25F住宅楼，总户数544户。建筑密度15%，容积率2.50。

　　值得注意的是，晋府玖号二期小区内部的楼间距，宽度达到了92-96米，这在运城市区可以说独一家了。

　　从经济指标来看，二期规划同样以低密舒适为主，前有一期热销的口碑基础，再搭配星河擅长的府系中式园林，这样的牌面还是非常具有吸引力的。

　　如今运城楼市新盘增多，去化压力增大，在这样的市场环境中，星河晋府玖号二期能否再次突出重围，创造热销奇迹呢?我们拭目以待吧！

三建·熙溪里

　　再一个规划公示的楼盘，就是位于东区河东东街和安邑路交会处东南角的熙溪里项目。

　　熙溪里的位置优势就不再多说了，项目南侧是大运幼儿园和大运小学，北侧斜对面是东城新区未来的商业核心——大运广场，仅此而已。

　　这个项目是今年2月1日拿的地，楼面价1852元/㎡，在东区来说算是相当可以，开发商是山西华盛苑房地产开发有限公司，公司名字可能大家没听过，但是记住背后是山西三建就可以了。这也是为啥项目名是：三建·熙溪里。

　　项目占地48亩，将建5栋24-25F住宅楼，总户数744户，容积率3.0。本身地块不大，所以看样子是要主打刚需了，最多是4栋刚需户型，和1栋或半栋楼的改善户型。

　　考虑在东区置业的朋友可以期待一下。

| 备案通过

　　就在18日周一，有两个新盘并且都是棚改项目备案审批通过。一个是南风广场潞村街上的粮油储备库棚改项目(凤玺苑小区)；一个是圣惠新区货场东路的上河观邸项目。

凤玺苑小区

　　运城粮油储备库(凤玺苑小区)棚户区改造项目位于盐湖区潞村街286号，开发商是运城市宇磊房地产开发有限公司。项目占地56亩，容积率4.0，新建7栋26层住宅楼，和1栋3层幼儿园，预计2022年3月开工。

　　不得不说，这个小区位置确实不错，妥妥的市中心。位置见下图。

上河观邸

　　大家经常会见到这样一种情况，就是楼盘的推广名(宣传的)和备案名不一样。首先说明一下，这是正常情况。上河观邸的备案名是上河苑。

　　上河观邸项目位于货场路以东，海光街以南，开发商是运城市天隆纪兆房地产开发有限公司。项目总占地161.11亩，一期29.84亩，新建1栋25层、2栋26层住宅楼，1栋3层幼儿园。容积率4.46。

　　项目亮点之一：对面就是红军小学圣惠校区。你觉得这个位置怎么样呢？

　　好了，今天就介绍到这里，上面4个楼盘中，你更看好哪个呢？更多的楼盘资讯持续更新中，敬请关注。