运城吾悦广场商铺怎么样？能不能投资？

要让商铺价值“+”分，首先看地段

　　运城印巷主题金街商铺，位于运城市盐湖区人民路与大禹路核心主干道，毗邻吾悦华府大型高端住宅小区，背靠吾悦广场购物中心，周边高知聚集，带来诸多高端消费客群。

　　运城市北城区发展至今，有政府大力支持，从行政配套到交通路网一路加持:项目距运城高铁北站直线距离约3公里，项目距运城张孝机场直线距离约7公里，第一医院近在咫尺，交通路网畅达全国，畅通城区各区域。盐湖区目前处于高速发展期，随着发展建设的不断完善，商业需求的不断提升，价值、价格存在很大的发展空间，投资运城印巷商铺，商业“钱”景无限。

要让商铺风险“-”分，开发商很关键

　　新城控股集团是全国商业地产的领军企业，深耕地产28载，新城控股集团成为业内领先的综合性地产集团，获2021中国房地产开发企业综合实力10强，截至2021年11月25日，已进驻中国140个大中城市，开发中或已完成项目超700个，全国共184座吾悦广场，运城是第130个吾悦广场。新城控股集团拥有全国性的商业地产建设团队、全国性的商业管理公司，形成了商业地产的完整产业链。

　　新城控股集团拥有全国性优质商业资源，与多家国内外一流的品牌商家，建立长期战略合作关系，吾悦广场拥有一支专业的商管团队，包括行业内至优的招商和营运团队，并创造连续多年商业繁华地标的行业纪录。投资跟着吾悦走，买铺就买吾悦铺，投资运城印巷金街商铺，风险大大降低。

要让商铺收益“x”倍，客流量要稳

　　运城吾悦广场项目紧邻运城北站，作为黄河金三角区域一个半小时经济核心枢纽和重要交通枢纽之一，运城北站年客流量不言而喻。

　　项目链接吾悦华府近万人社区，有稳定的固定消费客群，最重要的是与约9万㎡运城吾悦广场购物中心，形成双核人流引擎，根据全国已开业的吾悦广场数据统计，商铺在这里基本无需担心客流量不稳的问题。

要消“÷”运营负担，得看商铺本身属性

　　运城印巷主题金街商铺，约6米层高经营空间，灵活空间自由组合，户型方正，使用率高，一铺多功能，满足餐饮、教育、文化、零售等多元化情景消费，轻松掌握财富先机，自在实现资产升级。

　　全天候灵活经营，弥补品牌体验中心经营时长，同时形成业态互补，浓厚的区域文化特色及百变商业形态，与旗舰大商业相辅相成，满足百万人潮的消费需求，形成24小时繁华不落幕，营造全天候缤纷生活。

　　最大化保证商铺运营的多样性，尽可能消除运营负担，保障商铺长期稳定利润率。另外，沿街金铺户型好，约40~60㎡科学面积，容易出租，租金单价高;易融资，易转手，投资自营两相宜，不用担心商铺空窗期。