尘埃落定，东湖+龙湖! | 黄小冬

　　居住在一个好物业的高品质社区里，不仅可以享受到优质的生活,以及高科技智能化带来的一站式服务，同时还能实现房产的保值增值。

　　| 签约

　　昨天晚上，东湖湾的业主终于可以睡个好觉了。

　　相信很多人为了这一刻等了很久。

　　在经历了两个月的更换物业风波之后，新物业的招标在今天终于尘埃落定。

　　8月20日，长江源东湖湾和龙湖物业在诺富特酒店举行签约仪式。

　　“聚力服务升级、耀启湖湾生活”的主题，不仅代表了合作双方对高品质人居生活理念的一致认同;更是标志着随着龙湖的进驻，东湖湾的每位业主都将切身感受到更温暖、更智能、更舒适的生活服务，体验“龙湖式”的幸福。

　　| 入市

       在整整五年前的2017年8月21日，东湖湾首次亮相在公众视野。微凉的秋雨中，东湖湾项目举行盛大的开工奠基仪式。

　　也正是从五年前的这一天起，运城楼市的大家庭迎来了新的一员，本土房企的阵营也悄悄地开始发生着变化。

　　2016年，运城楼市迎来新一轮的复苏，北城区在以涑水街为核心的带领下，房企扎堆、新盘辈出，一举成为整个运城市区楼盘最多、成交量最大的区域，北城区成为了名副其实的楼市主战场。

　　2017年，那时的北城楼市几乎是“国粮四少和北城一公子”的天下，所以最初长江源东湖湾的进驻并没有掀起多少水花。主要还是因为项目地处涑水大桥以东，相对于当时的涑水街核心区(解放路-学苑路)，位置较为偏僻，得不到客户的认可。

　　| 沉淀

　　既来之，则安之。东湖湾项目在长江源集团强大实力的背书下，并不着急于卖房，而是在项目配套建设和项目产品规划上大下功夫。

　　2017年，长江源集团投资的蒲东学校(现在的王府学校)开工建设，设计为欧洲学院派风格建筑。并引进北京排名前三的国际学校——北京王府学校，为业主打造的顶级教育配套。

　　同时，东湖湾也是运城引进全国十强品牌物业的项目，不仅代表了项目高端的品质标准，也凸显出开发商为业主提供高标准服务、打造高品质生活的理念和决心。

　　经历了一年多的项目筹备及规划方案调整优化之后，东湖湾项目于2019年1月1日正式开盘入市。

　　| 蜕变

　　如果从现在去回顾2019那一年，其实应该算是楼市转折的一年。2019年在大量新开楼盘低价入市的不断挤压下，成为了运城房价“三年暴涨”的末班车。

　　所以在楼市动荡的大环境中，东湖湾的入市成绩并不理想。不过，很快便有了转机。

　　2019年4月，《2035版大运城总体规划》出炉，不仅提出了大家耳熟能详的北部新城规划，同时还提出了官道河水系规划，把官道河、樊村水库、安邑水库、八一水库等有机串联起来，全长35公里，形成市城区“两横三纵八湖围城”的生态文化景观轴线。

　　东湖湾项目正处于官道河水系上游的尧梦湖畔，坐拥1.7公里的湖岸线。这番操作让当时籍籍无名的东湖湾进入了众多购房者的视野，也让东湖湾在2019年底的一组团二期房源开盘中大放异彩，收获满满。

　　2021年4月，尧梦湖湿地公园正式开工建设，占地378亩的东湖湾也正式打上了“公园地产”、“生态大盘”的标签。在2021年下半年楼市遇冷之时，东湖湾项目展厅依然人潮涌动，销售价格稳步攀升。

　　| 成长

　　业绩好坏用事实说话。

　　2022年3月4日，市住建局通报表彰了2021年度运城市十强房地产企业，其评判的主要标准就是2021年度房企旗下楼盘的房屋总销售面积，其中长江源房产位列全市十强房企第九名。十强名单如下：

　　能够进入全市十强，是对长江源企业的认可，同时也是对东湖湾销量的肯定。相对于排在前面多盘销售的房企，东湖湾作为凭借单盘销量上榜的项目，实属难得。

　　一二期交房、准现房销售……一座大城逐步呈现。2020-2021年，相信很多人都见证了东湖湾的茁壮成长。

　　| 机遇

　　2022年，尧梦湖公园即将和大家见面，目前公园的雏形已经呈现出来。

　　而靠近公园临水而居，一直是很多人向往的理想居住环境。尧梦湖公园的落成，必将再次带动沿岸东湖湾项目的热度持续攀升。

　　同时，今年周边区域的道路建设方面，也迎来了重大利好。

　　今年大年初四，当大家还沉浸在春节的氛围中，舜帝街东延道路项目已悄悄开工，目前整体工程有序推进，从最新的工地照片可以看出工程进度还是非常快的，路面已基本平整，期待9月份通车。

　　另外，安邑西路北延(至高铁北站)道路项目目前也已提上日程。舜帝街东延、大禹街东延、安邑西路北延三条道路的建设，可以说是整个区域的重磅福音。因为对于经开区来说，这意味着向东、向西、向北，分别三个方向的主干道都将打通!

　　如此一来，东湖湾周边交通便利程度将大幅提升，不论是去机场、高铁站，还是去大禹学校、吾悦广场、第一医院等地，都非常方便。

　　可见，周边配套尧梦湖公园的建设、区域内多条道路的修建，都为东湖湾项目的推进和发展创造了良好的机遇。

　　| 发展

　　面对近400亩的大盘，我想不论是哪家房企多少都会有压力。

　　特别是长江源东湖湾在入市遇阻，几经磨练隐忍沉淀，才在楼市大潮中站稳脚跟，并争得一席之地。

　　面对这次的物业调整风波，东湖湾秉承着打造高端人居社区的目标宗旨，再次从多家全国知名品牌物业服务商中，选出龙湖进行合作。

　　龙湖物业，中国社区服务商10强，是国内公开管理和服务标准的物业公司。二十余年里，龙湖物业服务的项目有800余个，进驻城市达145个，服务业主高达350万户。连续12年，龙湖物业的业主满意度保持在90%以上。

　　龙湖的品牌和实力，我觉得就不需要在此赘述了，还不了解的伙伴可自行百度。

　　在楼市竞争日益严峻的当下，物业服务品质已经成为房企竞争力的重要体现，同时也是房产保值增值的关键。在比拼过产品、绿化和配套后，楼市已悄悄迎来了一场物业服务“软实力”的比拼。

　　当实力房企遇上顶尖物管，“东湖+龙湖”这对CP，在未来的合作道路上会擦出怎样的火花?我们拭目以待!

　　心中有梦、眼里有光、脚下有路、未来可期!

　　一一做房地产的追梦人