星河晋府六号盛装亮相，入市自带“流量密码”!

　　经常听到很多人感慨，运城这两年修路的速度真快!

　　确实如此。如你所见，不论是人民北路、中银北路、槐东北路，还是大禹街、舜帝街东延等道路工程，其施工效率都非常高。

　　城市发展，道路先行，道路的修建对城市发展起着决定性的作用。

　　近几年，运城城市发展变化最大的区域，当属北城区无疑。2019年“北部新城”概念的提出，确定了北城区作为运城2035年远景目标的重要发力点。

　　2020年，运城市委市政府再次提出，依托北部新城的区域优势，打造占地20平方公里的黄河金三角(运城)创新生态集聚区。作为促进运城经济增长、提升城市魅力、承载人口转移的战略要地，北城区发展潜力无限。

　　城市/区域的发展，一直以来被当作房地产行业发展的风向标，两者相辅相成。这也是为什么北城区房地产市场，多年来始终一派欣欣向荣的景象的原因。

　　从某种意义上讲，城市/区域的发展，为房地产开发项目提供了一定的基础流量。流量的大小，取决于城市/区域的发展热度。

　　越有经验的房企，越能把握住城市发展的脉搏，用好这免费的基础流量。

　　比如在北城区已布局六路八盘的星河，其跨越12年的发展历程就暗合了运城城市发展的轨迹。

　　当然，有了基础流量还远远不够。要想在激烈的市场竞争中“活”到最后、活得最好、火成顶流，除了遵循城市发展脉络，选择有潜力的地段，还要在项目产品上下下功夫，做做文章。

　　还是之前说的，打造优质楼盘和高流量盘的两个方面：一选好地段;二做好产品。

　　这从星河刚刚面市的新盘晋府六号便可见一斑。

　　基于对星河以往“晋府系”楼盘高品质的认可，晋府六号自2021年3月拿地以来，便始终吸引着众人的目光。

　　在随后近一年的时间里，是对产品规划的不断调整和打磨。2022年1月，晋府六号项目规划方案终于公示。虽然只是些枯燥的各项数据指标，但依然能从中看出些小惊喜。

　　比如：项目西侧紧邻百亩的规划公园、小区内“招牌式”的中央湖景、户型的大面宽特点等等，更加令人期待。

　　年后开春4月份，晋府六号正式进场，楼栋和实体景观同步施工。并于9月2日，首张预售证公布。

　　等了整整一年半，终于等到了晋府六号的盛装亮相。

　　9月6日上午，星河·晋府六号项目营销中心盛大开放，同时开启认筹。各方媒体大咖及客户到场参观，共同见证晋府六号的面市，对于项目的表现众人皆赞不绝口。

　　晋府六号位于槐东北路与后稷街交会处西北角，魏风小学后稷校区的斜对面。目前项目东侧的槐东北路(后稷街-大禹街)正在加快建设中，预计明年五一前通车。(从现场施工进展来看，个人估计年底就差不多了)

　　晋府六号落位北城核心地段，项目周边学校、商业、医疗等生活配套齐全。

　　从地图上可以看到，距离项目直线一公里范围内，学校有后稷小学、大禹学校，以及即将建设的规划一中，教育资源充沛;商业有星河不夜城、红星美凯龙，以及将在年底开业的大商业吾悦广场，日常吃喝玩乐购游一应俱全。还有运城第一医院为家人的健康保驾护航。

　　在产品打造上，晋府六号依然沿用之前标志性的新中式皇家园林，以及威严尊贵的建筑风格，并有多处升级。

　　目前亮相的东大门，宽48米，高达12.9米，这规格比起以往的项目，有过之而无不及。皇家规制大门包含了横梁、门匾、门扇、门钹、铜壁灯等完整的宅门体系，给业主及宾客帝王般尊贵的归家体验。

　　最为震撼的是位于大门正上方的金光灿灿的盘龙藻井，建议大家实地看下。据说仅用于与皇帝有关的宫殿，故宫太和殿金銮宝座正上方的天花板上就有一盘龙藻井。

　　目前开放的景观示范区并非小区内部的中央湖景，所以面积并不大，但也是叠石为山、理水成园、御阁雅亭、小桥流水的经典之作，这让人更加期待下个月中央景观实景园林的开放。

　　行业洗牌、房企暴雷，购房者人心惶惶。如果用一个词，来定义当下的房地产市场。

　　我觉得有个词非常贴切，那就是“低容错时代”。

　　买房对于很多家庭来说，一套房就是一辈子，所以容不得犯错。

　　这就要求在购房时，一定要选择更稳健的房企和更优质的楼盘。

　　星河从2018年至2022年五年四盘(晋府壹、玖、八、六号)，开发节奏步步为营、稳扎稳打，且盘盘精品、盘盘爆红，不论是楼盘销量还是品质口碑，都收获满满。

　　如今亮相的晋府六号，同样不论是地段的落位，还是产品的打造上，都有着许多亮眼的表现和升级加分项。

　　这在当下的楼市低容错时代，不仅是房企在竞争中脱颖而出的筹码，也是购房者衡量做出选择的砝码，更是楼盘的流量密码。