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贷款政策调整利率浮动变化不大文旅地产项目成香饽饽光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、“上市公司”)2019年9月新增房地产项目3个,情况如下:
1、公司通过合作方式(增资股权合作项目)取得了拥有江苏省无锡(楼盘)市新吴区锡国土(经)2017-20地块土地权属的项目公司无锡致弘置业有限公司20%股权且承担相应负债。该项目位于无锡市新吴区金城路与梅东河交叉口西南侧。项目用地面积为52841平方米,容积率为不高于2.2,计容建筑面积为116250.2平方米,土地用途为居住、商业用地,土地使用年限为居住用地70年、商业用地40年,土地成交总价为人民币82376万元。本次增资金额为人民币387.5万元。公司目前拥有该项目20%权益,需按相应比例支付上述地块的土地出让金。
2、公司全资子公司农工商房地产(集团)有限公司(下称“农房集团”)通过合作方式(增资股权合作项目)取得了拥有四川(楼盘)省成都市龙泉驿区龙泉街道LQ20(252):2018-20地块土地权属的项目公司成都辰禧置业有限公司34%股权且承担相应负债。该项目位于龙泉驿区龙泉街道华信大道以南、金杏路以西。项目用地面积为78294.51平方米,容积率为不大于1.5且不小于1,计容建筑面积为117441.765平方米,土地用途为住宅用地,土地使用年限为70年,土地成交总价为人民币73401.10625万元。本次增资金额为人民币3400万元。公司目前拥有该项目34%权益,需按相应比例支付上述地块的土地出让金。
3、公司全资子公司农房集团通过合作方式(共同参与投资设立项目公司)取得了拥有江苏省常州(楼盘)市JZX20191201地块国有建设用地使用权的常州碧盛房地产开发有限公司,共同参与投资设立项目公司49%股权且承担相应负债。该地块位于江苏省常州市红河路以南、轩文路西侧。项目用地面积为80867平方米,容积率为>1.0且≤2.2,计容建筑面积为177907.4平方米,土地用途为商住、公共管理与公共服务用地,土地使用年限为住宅70年,商业、公共管理与公共服务40年,土地成交价为人民币142500万元。本次出资金额为人民币4900万元,公司目前拥有该项目49%股份,需按相应比例支付上述地块的土地出让金。
上述新增房地产项目数据,由于项目开发建设过程中存在各种不确定性,目前披露的数据在未来可能发生变化,因此上述新增房地产项目数据仅供广大投资者阶段性参考。
特此公告。
光明房地产集团股份有限公司董事会
责任编辑: yuncheng02
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