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物业这些作为“违法”！
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正式规定 70年住宅产权，自动续期！
重磅！酝酿多年的《民法典》即将正式亮相！这部我国第一次以法典命名的法律，被誉为“社会生活的百科全书”，共1200多个条文，与百姓生活息息相关。其中，民法草案针对众多买房人关切的话题进行了直接回应！
正式规定！70年住宅产权，自动续期！
房屋土地70年产权是许多人心头关心之事。草案明确规定：
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期;续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
因此，有两点是确定的：
其一，住宅土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心被收回。
这意味着民众对于70年住宅产权问题的主要担忧，已经不复存在。
其二，既然住宅可以续期，那么续期费用该怎么算，会不会又要交上一大笔钱？
根据草案规定，续期费用或有减免，那么未来续期可能有不必交钱和需要交钱两种情况。对此，相关法律法规还没有出台，民法典草案上为此留出了立法空间。
有关专家表示，自动续期不需要再行办理续期申请手续，但不等同于无偿续期。目前我国尚未出台有关建设用地使用权自动续期的具体细则。
责任编辑： yuncheng03
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